Le blog des avocats Que faire si un véhicule communautaire ne paie pas ? L’un des devoirs des propriétaires de véhicules dans une communauté de quartier est le paiement des frais communautaires pour l’entretien et l’entretien des parties communes. Cependant, il arrive parfois que certains propriétaires cessent de payer ces frais, ce qui peut créer des tensions et des problèmes dans la communauté. Conditions préalables aux réclamations judiciaires ou extrajudiciaires Si vous vous trouvez dans une situation où un véhicule de la communauté ne paie pas, la première chose que vous devez faire est de vérifier si la communauté a établi des statuts et des règles internes qui régissent ce type de situation. Si tel est le cas, vous devrez suivre les instructions qui y sont énoncées. Sinon, la loi sur la propriété horizontale stipule que, dans le cas où un propriétaire cesse de payer les frais de la communauté, ces frais peuvent être réclamés au tribunal avec les intérêts et les dépenses encourues. Pour ce faire, une réclamation préalable doit avoir été effectuée par l’intermédiaire d’un burofax avec accusé de réception. Si la réclamation n’a pas d’effet, vous pouvez saisir le tribunal. Quant au véhicule lui-même, la communauté ne peut pas le conserver ou prendre des mesures qui violeraient les droits du propriétaire du véhicule. Cependant, un certain nombre de mesures peuvent être prises pour faire pression sur le propriétaire afin qu’il paie les cotisations. Par exemple, le véhicule peut être banni de la communauté, empêché d’utiliser les espaces communs, et même retiré de la communauté s’il s’agit d’un objet qui occupe des places de stationnement communes . Il est important de rappeler que toutes ces mesures doivent être adoptées conformément à ce qui est établi par les statuts et règles de la communauté, et toujours dans le respect des droits des propriétaires. Bref, si un véhicule communautaire ne paie pas, la meilleure chose à faire est de suivre les procédures légales établies et, si nécessaire, d’aller en justice pour réclamer les dettes. N’oubliez pas qu’il est toujours préférable de chercher des solutions par le dialogue et la paix avant d’arriver à des situations extrêmes. Envoyez votre demande à nos avocats Nombre: Email Teléfono Comentarios: He llegit i accepto la política de privacitat Protección de Datos En cumplimiento de la Ley Orgánica 15/1999 de protección de datos de carácter personal, de 13 de Diciembre, Actum Advocats le informa que sus datos personales se incluirán en ficheros informatizados titularidad de Actum Advocats, que será el único destinatario de estos datos. Su exclusiva finalidad es la gestión de clientes y acciones promocionales y tiene la posibilidad de ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición previstos en la ley mediante una carta o email dirigidos a Actum Advocats (datos de contacto en pie de página).

Avocats successions et successions à Gérone   GironaAdvocats, ​​avocats spécialisés en successions à Gérone, dispose d’une équipe d’avocats spécialisés en droit des successions et des successions, notre objectif est d’obtenir la pleine satisfaction de nos clients. Dans notre section Blog, nous vous laissons des articles actuels sur le monde juridique. Avez-vous besoin d’un avocat expert en successions et testaments ? Il est incontournable de toujours s’entourer des meilleurs professionnels, pour savoir quelle résolution occuper à chaque instant. Les avocats experts en successions et testaments doivent toujours veiller aux intérêts de leurs clients, en réduisant, si possible, tous les conflits qui provoquent souvent la répartition des successions. Des conseils professionnels à chaque étape du processus Un mal de tête extrêmement courant après le décès d’un être cher est généralement la disposition de sa fortune et de son héritage, de son héritage. Si la personne décédée n’a pas prévu cette situation, elle peut concourir à causer de réels problèmes à ses ascendants. Tels que : quels biens appartenaient au demandeur ; à qui appartiennent ces capitaux ; qu’advient-il des donations que le défunt a faites au cours de sa vie favorisant l’un de ses descendants par rapport aux autres ; ce qui est légitime ; quels droits le mari veuf a-t-il; poursuites pour exhérédation, etc. Notre expérience au fil des ans en tant qu’avocats experts en successions à Barcelone nous a montré que les successions ne sont jamais faciles à gérer. Il y a beaucoup en jeu et les situations peuvent se compliquer quand on s’y attend le moins. Grâce à nos services, d’avocats spécialisés en successions à Gérone, de nombreuses personnes ont réussi à résoudre des problèmes de succession. Nous vous invitons à visiter notre section témoignages et opinions, où vous trouverez des situations similaires à la vôtre, et comment nous parvenons à les résoudre. Faire rédiger un testament par un avocat spécialisé dans les successions C’est donc une question aussi ennuyeuse que sérieuse. Puisque tous les descendants se sentent en droit de recevoir les peculi du causant, mais ne savent pas ce qui leur appartient en vertu de la loi. Considérant que ces hésitations surviennent à un moment où l’émotion monte dans toute la famille, il est très conseillé de les anticiper. Ce qui est recommandé, donc, pour éviter ce genre de conflit, c’est de faire son testament au bon moment. Comment se passe l’acceptation de la succession au profit de l’inventaire ? A cette occasion, nos avocats spécialistes en Successions à Gérone, parlent de l’acceptation des prestations d’inventaire. C’est ce qu’on appelle la pratique juridique qui permet à l’héritier d’éviter de payer toutes les dettes du testateur. La prestation d’inventaire peut être demandée même si le défunt l’a interdite. Comme nous l’avons déjà souligné, l’héritier peut accepter l’héritage pur ou simplement, répondant aux dettes du défunt même avec ses propres biens ou il peut accepter l’héritage au profit de l’inventaire. Si l’héritier acquiert l’héritage au profit de l’inventaire, les conséquences suivantes se produisent : il n’est pas responsable des obligations du responsable ou des charges avec ses propres biens, mais avec les biens de l’héritage ; les droits et créances de l’héritier contre la succession subsistent sans s’éteindre par confusion et l’héritier peut revendiquer les droits qui lui correspondent. Ainsi, l’héritier peut accepter la succession au bénéfice de l’inventaire à condition qu’il en fasse l’inventaire avant ou après son acceptation. Cet inventaire doit être fait dans les six mois de la connaissance de l’acceptation par l’héritier. Cela peut être fait devant un notaire ou un juge compétent. Si cela a été fait avec un document privé qui est présenté à l’administration pour régler les impôts, cela a des effets juridiques. La situation actuelle de l’économie nationale a fait que de nombreux citoyens se trouvent actuellement dans la situation d’avoir acquis une maison avec un prêt hypothécaire, et de constater qu’à partir d’aujourd’hui, la maison a une valeur bien inférieure à la dette contractée, que si cette personne décède, son héritage est financièrement rentable et ses héritiers (probablement également touchés par ce problème) doivent payer les dettes. Si vous êtes dans la situation de demander l’acceptation d’une succession au profit d’une succession, vous devrez demander un certain nombre de documents. Documents à fournir pour accepter un héritage au profit de l’inventaire Certificat de décèsCertificat du Registre Général des Actes de Dernières VolontésCopie conforme du Testament ou de la Déclaration des Héritiers Intestat Avec ces documents, vous pouvez déjà accepter le bénéfice de l’état des lieux, autorisant le notaire à un acte dont le coût ne dépasse pas 100 € De Girona Advocats, nous sommes des avocats spécialisés dans les successions à Gérone, nous répondrons aux questions vous avez des doutes sur l’héritage sans que la consultation n’entraîne pour vous des frais, nous vous conseillerons dans ces moments difficiles, afin que vous sachiez quoi faire à tout moment, et puissiez percevoir au plus vite la part d’héritage qui vous correspond . Ne perdez pas vos droits héréditaires en raison d’une mauvaise information, nous vous conseillons par téléphone.  

Le blog des avocats Que faire si un voisin de la communauté ne paie pas ? L’un des devoirs des propriétaires envers une communauté de voisins est le paiement des redevances communautaires pour l’entretien et la conservation des parties communes. Cependant, il arrive parfois qu’un propriétaire arrête de payer ces frais, ce qui peut générer des tensions et des problèmes dans la communauté. Si vous vous trouvez dans une situation où un voisin de la communauté ne paie pas, la première chose que vous devez faire est de vérifier si la communauté a établi des statuts et des règles internes qui réglementent ce type de situation. Si tel est le cas, vous devez suivre les instructions établies. Sinon, la loi sur la propriété horizontale établit que, dans le cas où un propriétaire cesse de payer les frais de la communauté, ces frais peuvent être réclamés devant un tribunal avec les intérêts et les dépenses encourues. Pour cela, il est nécessaire qu’une réclamation préalable ait été produite par l’intermédiaire d’un burofax avec accusé de réception. Si la demande n’est pas effective, vous pouvez saisir le tribunal. Dans les communautés de quartier, il est très courant qu’il y ait des personnes qui ne paient pas les frais mensuels, soit à cause de problèmes économiques spécifiques, soit pour d’autres raisons. Désormais, la médiation offre la possibilité de mettre fin à ces situations sans recours au tribunal. Médiation pour le voisin qui ne paie pas la communauté Avant d’entamer toute procédure judiciaire contre un voisin qui ne paie pas à la communauté, il est préférable d’essayer la médiation. Quant à la dette elle-même, la communauté ne peut pas la conserver ni entreprendre des actions qui impliquent une violation des droits du propriétaire du véhicule. Cependant, une série de mesures peuvent être adoptées pour faire pression sur le propriétaire afin qu’il paie les redevances dues. Par exemple, si les dettes sont liées au stationnement, l’accès du véhicule à la communauté peut être interdit, l’utilisation des espaces communs peut être empêchée, et même le véhicule peut être retiré de la communauté s’il s’agit d’un élément qui occupe places de parking communes . Il est important de rappeler que toutes ces mesures doivent être adoptées conformément à ce qui est établi par les statuts et règles de la communauté, et toujours dans le respect des droits des propriétaires. En bref, si un véhicule communautaire ne paie pas, il est recommandé de suivre les procédures légales établies et, si nécessaire, d’aller en justice pour réclamer les dettes. N’oubliez pas qu’il est toujours préférable de chercher des solutions par le dialogue et la paix avant d’arriver à des situations extrêmes. Envoyez votre demande à nos avocats Nombre: Email Teléfono Comentarios: He llegit i accepto la política de privacitat Protección de Datos En cumplimiento de la Ley Orgánica 15/1999 de protección de datos de carácter personal, de 13 de Diciembre, Actum Advocats le informa que sus datos personales se incluirán en ficheros informatizados titularidad de Actum Advocats, que será el único destinatario de estos datos. Su exclusiva finalidad es la gestión de clientes y acciones promocionales y tiene la posibilidad de ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición previstos en la ley mediante una carta o email dirigidos a Actum Advocats (datos de contacto en pie de página).

Le blog des avocats Comment créer une Société ? Si vous êtes intéressé par la création d’une entreprise en Catalogne, qu’il s’agisse d’une société à responsabilité limitée (SL) ou d’une société anonyme (SA), vous devez suivre plusieurs étapes importantes pour vous assurer que tout est fait correctement et conformément aux la loi Au moment de franchir le pas et de décider de créer une entreprise, on peut avoir de nombreux doutes sur les démarches à accomplir, sur la durée de la procédure ou encore sur les coûts de cette opération. Pour cette raison, il est important de prendre en compte les étapes suivantes pour anticiper les dépenses, en temps et en argent, qui devront être allouées avant d’organiser l’entité afin qu’elle puisse exercer son activité habituelle. Voici quelques-unes des étapes que vous devez suivre : Choisir le type d’entreprise Avant de commencer le processus de création d’une entreprise, vous devez décider quel type d’entreprise vous souhaitez créer. Le choix dépendra de plusieurs facteurs, tels que le nombre d’associés que vous avez, la responsabilité qu’ils veulent assumer, le capital social dont ils disposent, entre autres. Choisissez un nom et effectuez une recherche de disponibilité Une fois que vous avez décidé du type d’entreprise que vous souhaitez créer, vous devez lui choisir un nom. Il est important de vérifier si ce nom est déjà enregistré et s’il est possible de l’utiliser. Pour ce faire, vous devez effectuer une recherche de disponibilité dans le registre du commerce. Dessiner les statuts de la société Les statuts sont un document qui établit les règles et règlements de la société. Ils doivent être établis conformément à la loi et doivent être approuvés par les membres fondateurs. Il est important que les statuts soient bien rédigés et clairs pour éviter des problèmes futurs. Dépôt du capital social Le capital social est la somme qui doit être déposée sur un compte bancaire au nom de la société nouvellement créée. Le montant du capital social dépendra du type de société créée. Une fois le capital social déposé, une attestation bancaire doit être obtenue. Effectuer les procédures de constitution Après avoir terminé les étapes ci-dessus, les procédures de constitution doivent être effectuées au registre du commerce. Celles-ci comprennent la remise des documents nécessaires (statuts, attestation bancaire, etc.), le paiement des taxes correspondantes et l’obtention d’un numéro d’identification fiscale. Obtenir les licences et autorisations nécessaires Selon le type d’entreprise que vous créez, des licences et des permis supplémentaires peuvent être nécessaires pour fonctionner. Par exemple, s’il s’agit d’une entreprise alimentaire, des permis sanitaires sont requis. Il est important d’obtenir toutes les licences et tous les permis nécessaires avant de commencer les opérations. S’inscrire à la sécurité sociale Enfin, il est nécessaire d’enregistrer l’entreprise auprès de la Sécurité Sociale pour obtenir le numéro d’affiliation correspondant. Cela permettra à l’entreprise d’embaucher des employés et de respecter ses obligations fiscales et sociales. En bref, créer une entreprise en Catalogne nécessite de suivre plusieurs étapes importantes. Si vous avez besoin d’aide pour créer votre entreprise, il est conseillé de contacter nos avocats experts en création d’entreprises à Gérone. De cette façon, vous pouvez vous assurer que tout est fait correctement et conformément à la loi. Envoyez votre demande à nos avocats Nombre: Email Teléfono Comentarios: He llegit i accepto la política de privacitat Protección de Datos En cumplimiento de la Ley Orgánica 15/1999 de protección de datos de carácter personal, de 13 de Diciembre, Actum Advocats le informa que sus datos personales se incluirán en ficheros informatizados titularidad de Actum Advocats, que será el único destinatario de estos datos. Su exclusiva finalidad es la gestión de clientes y acciones promocionales y tiene la posibilidad de ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición previstos en la ley mediante una carta o email dirigidos a Actum Advocats (datos de contacto en pie de página).

Le blog des avocats ACTUM Advocats devient membre de l’Association des Avocats Européens ACTUM Advocats, a été accepté comme membre de the European Bar Association (AEA), une organisation prestigieuse qui représente plus de 45 000 avocats dans toute l’Europe. AEA est une organisation non -profit qui promeut la collaboration et la coopération entre avocats de différents pays européens, encourageant la pratique juridique transnationale et la libre circulation des professionnels du droit en Europe . L’association offre à ses membres une grande variété de ressources et de services, y compris la formation continue, les opportunités de réseautage et l’accès à un réseau d’avocats à travers le continent. L’intégration d’ACTUM Advocats en tant que membre de l’AEA est une reconnaissance de la qualité des services juridiques et de l’engagement envers la pratique juridique internationale. Le cabinet dispose d’une équipe d’avocats hautement qualifiés possédant une vaste expérience dans une grande variété de domaines juridiques, y compris le droit civil, pénal, commercial et du travail. L’adhésion à l’AEA permettra à ACTUM Advocats de se tenir au courant des dernières tendances et évolutions du droit européen, et d’offrir à ses clients une perspective plus large et plus approfondie sur les questions juridiques qui couvrent davantage un pays ou une juridiction. Il fournira également au cabinet une plate-forme pour collaborer avec d’autres avocats et cabinets européens et participer à des projets et comités de l’AEA traitant de questions juridiques transfrontalières. L’intégration d’ACTUM Advocats en tant que membre de l’AEA est une étape importante dans sa trajectoire professionnelle et un témoignage de son dévouement à l’excellence dans la pratique juridique. Le cabinet s’engage à maintenir son engagement envers la qualité et l’innovation, et continuera à rechercher des opportunités pour améliorer ses services et soutenir ses clients dans leurs besoins juridiques. Envíe su consulta a nuestros abogados Nombre: Email Teléfono Comentarios: He llegit i accepto la política de privacitat Protección de Datos En cumplimiento de la Ley Orgánica 15/1999 de protección de datos de carácter personal, de 13 de Diciembre, Actum Advocats le informa que sus datos personales se incluirán en ficheros informatizados titularidad de Actum Advocats, que será el único destinatario de estos datos. Su exclusiva finalidad es la gestión de clientes y acciones promocionales y tiene la posibilidad de ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición previstos en la ley mediante una carta o email dirigidos a Actum Advocats (datos de contacto en pie de página).

Le blog des avocats L’achat d’une propriété est une décision importante qui implique une série de procédures juridiques complexes. Pour garantir le succès de la transaction et protéger vos intérêts, il est essentiel d’avoir les bons conseils juridiques. Dans notre cabinet d’avocats immobiliers à Gérone, nous comprenons les complexités du marché immobilier local et offrons un service complet qui vous guidera tout au long du processus d’achat. Dans cet article, nous vous présentons comment notre équipe d’experts peut être votre alliée dans l’acquisition de propriétés à Gérone. Conseil juridique spécialisé Nos avocats immobiliers à Gérone sont hautement spécialisés dans les transactions immobilières et ont une connaissance approfondie des lois et réglementations locales. Nous vous offrons des conseils personnalisés à chaque étape du processus d’achat, de la revue des contrats à la réalisation de recherches sur le bien en question. Notre objectif est de protéger vos droits et de veiller à ce que la transaction soit effectuée de manière sûre et efficace. Revue et rédaction de contrats : L’un des aspects clés de l’achat d’une propriété est la rédaction et la révision des contrats. Notre équipe juridique analysera en profondeur tous les documents juridiques liés à la transaction, en veillant à ce que vos intérêts soient protégés en termes de conditions d’achat, de clauses contractuelles et de droits de propriété. De plus, nous rédigerons tout contrat nécessaire, en l’adaptant à vos besoins spécifiques et en veillant à ce qu’il soit conforme aux lois en vigueur. Recherches juridiques et due diligence Avant de procéder à un achat immobilier, il est crucial de faire une enquête approfondie sur le bien en question. Notre équipe entreprendra une due diligence juridique complète, examinant des aspects tels que la propriété, l’existence de charges ou de charges, et la régularité de l’urbanisme. Ce processus garantit que vous acquérez une propriété sans problèmes juridiques et vous donne la tranquillité d’esprit dans votre investissement. Négociation et règlement des différends Si des litiges ou des inconvénients surviennent au cours du processus d’achat, notre équipe juridique sera à vos côtés pour négocier et résoudre les problèmes qui pourraient survenir. Nous agissons en votre nom et utilisons nos connaissances juridiques pour rechercher des solutions favorables, évitant ainsi d’éventuels conflits prolongés et coûteux. Conclusion L’achat d’une propriété à Gérone nécessite une attention méticuleuse aux aspects juridiques et une compréhension approfondie du marché immobilier local. Dans notre cabinet d’avocats en droit immobilier, nous fournissons les conseils juridiques spécialisés dont vous avez besoin pour mener à bien une transaction et protéger vos intérêts à tout moment. Faites confiance à notre équipe d’experts pour vous offrir un service complet et personnalisé lors de l’achat d’un bien immobilier à Gérone. Contactez-nous dès aujourd’hui et démarrez votre processus d’achat immobilier en toute tranquillité d’esprit et en toute confiance ! Envieu la vostra consulta als nostres advocats Nombre: Email Teléfono Comentarios: He llegit i accepto la política de privacitat Protección de Datos En cumplimiento de la Ley Orgánica 15/1999 de protección de datos de carácter personal, de 13 de Diciembre, Actum Advocats le informa que sus datos personales se incluirán en ficheros informatizados titularidad de Actum Advocats, que será el único destinatario de estos datos. Su exclusiva finalidad es la gestión de clientes y acciones promocionales y tiene la posibilidad de ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición previstos en la ley mediante una carta o email dirigidos a Actum Advocats (datos de contacto en pie de página).