Spécialistes en immobilier dret à Gérone Avocat spécialisé en droits immobiliers à Gérone Dans le secteur immobilier de Gérone, dynamique et en pleine croissance, le partage avec un avocat spécialisé dans l’immobilier et les droits de propriété est crucial pour protéger vos intérêts, suite à l’achat, la vente, la location ou la résolution de conflits liés aux deux propriétaires. ActumAdvocats est un despatx d’advocats qui propose des solutions juridiques sur mesure pour garantir que chaque transaction et procédure immobilière soit facile à convenir avec les deux. la loi, de manière efficace et sûre. ActumAdvocats: Spécialisation et expérience dans le secteur immobilier ActumAdvocats est un bureau d’avocats ayant une expérience dans le domaine de l’immobilier et de la propriété. Nous sommes spécialisés dans l’offre de services juridiques aux particuliers et aux entreprises, couvrant tous types d’opérations liées au secteur immobilier à Géronei els seus voltants. Notre équipe d’avocats possède une connaissance approfondie des réglementations locales, régionales et nationales, ce qui nous permet d’offrir une évaluation et une représentation juridique dans tous les aspects liés à la propriété. La propriété immobilière est un complexe de camp et peut être vue en permanence. Les réglementations régissant les transactions, les contrats de location, les hypothèques, le partage des biens, l’acquisition de propriétés et le règlement des litiges peuvent être accablantes pour ceux qui ne les connaissent pas. C’est ici qu’interviennent l’expérience et la spécialisation d’ActumAdvocats, des avocats immobiliers à Gérone et sur la Costa Brava, qui se distinguent par leur capacité à proposer des solutions efficaces et pratiques. Services juridiques en matière d’immobilier et de droits de propriété à Gérone A ActumAdvocats, avocats immobiliaris à Gérone et sur la Costa Brava, nous offrons une large gamme de services juridiques au secteur immobilier, parmi lesquels se distinguent les suivants : 1. Conseils en matière d’achat et de vente de propriétés Si vous souhaitez acheter ou vendre une propriété à Gérone, nos avocats vous aideront à gérer tous les aspects juridiques impliqués dans le processus. De la revue des contrats à la gestion de la documentation nécessaire, nous veillons à ce que toutes les transactions se déroulent de manière transparente et sécurisée, minimisons les risques d’éventuels litiges ou problèmes juridiques futurs. 2. Contrats de leasing et convertibles Au niveau du courtier immobilier, nous offrons des évaluations tant aux propriétaires qu’aux locataires. Nous rédigeons et révisons les contrats de location, en veillant à ce qu’ils soient conformes à la législation en vigueur et protègent les intérêts des deux parties . En cas de non-respect du contrat ou de litiges entre bailleurs et locataires, nous sommes en mesure de résoudre efficacement les conflits. 3. Résolution des litiges et contentieux immobiliers Les conflits liés à la propriété, tels que les conflits de limites, les problèmes avec la communauté des propriétaires ou les désaccords sur les contrats de vente, sont courants dans le secteur immobilier. Chez ActumAdvocats, nous offrons une représentation juridique solide dans les procédures judiciaires et arbitrales, dans le but de résoudre les conflits rapidement et efficacement, en protégeant toujours les intérêts de nos clients. 4. Évaluation sur les questions de propriété horizontales Les communautés de propriétaires sont confrontées à des questions juridiques complexes, comme l’interprétation des statuts, la résolution des conflits entre voisins ou le respect des règlements intérieurs. ActumAdvocats est spécialisé dans l’offre de solutions juridiques aux communautés de propriétaires, tant dans le domaine de la gestion quotidienne que dans la résolution des litiges judiciaires. Un contrat mal rédigé, une procédure d’achat ou de vente mal exécutée ou un manque de connaissance de la réglementation applicable peuvent entraîner des conflits majeurs, des pertes inattendues et, dans certains cas, à la perte de la propriété 6. Conseils en fiscalité immobilière La fiscalité immobilière est l’un des domaines les plus complexes des transactions immobilières. À ActumAdvocats, avocats en immobilier à Gérone et Costa Brava, t’évaluez à leur sujetImplications fiscales de l’achat, de la vente ou de la conversion de propriétés, vous aidant à optimiser la pression fiscale et à éviter d’éventuelles sanctions ou problèmes avec les autorités fiscales. L’alliance juridique de la confiance : L’importance du partage avec un avocat spécialisé Le marché immobilier est un secteur où les détails comptent le plus. Un contrat mal rédigé, une procédure d’achat ou de vente mal exécutée ou encore un manque de connaissance de la réglementation applicable peuvent. donner de l’argent pour des conflits graves, des catastrophes inattendues et, dans certains cas, pour la perte de la propriété. Travailler avec un avocat spécialisé en matière immobilière vous offre non seulement la tranquillité d’esprit de savoir que vos intérêts sont protégés, mais vous permet également d’éviter les complications juridiques qui pourraient survenir à l’avenir. ActumAdvocats, avocats immobiliers à Gérone et sur la Costa Brava, se distinguent par leur approche appropriée et personnelle. Nous savons que chaque client a des besoins et des situations uniques et nous travaillons en étroite collaboration pour proposer des solutions adaptées aux circonstances. Qu’il s’agisse d’une vente d’habitat, d’un litige au sein d’une communauté de propriétaires ou d’une opération de location, ActumAdvocats veillera à ce que vos décisions reposent sur une compréhension claire et exhaustive du cadre juridique. Pourquoi choisir ActumAdvocats? Spécialisation et expérience : Nos avocats sont spécialisés dans l’immobilier et l’immobilier, avec une solide expérience dans le secteur. Conseils personnalisés : Nous comprenons que chaque cas est unique et nous proposons des solutions adaptées à vos besoins spécifiques. Nous nous engageons envers le client : Votre satisfaction et votre tranquillité d’esprit sont notre priorité. Nous nous engageons à vous offrir un service de haute qualité et à travailler sans relâche pour protéger vos intérêts. Transparence et confiance : ActumAdvocats garantit que nous maintenons une communication claire et constante, c’est pourquoi nous surveillons toujours l’évolution du cas. L’allié juridique de la confiance Si vous avez besoin d’un avocat spécialisé en droit immobilier à Gérone, n’hésitez pas à contacter ActumAdvocats. Nous sommes là pour vous aider à naviguer en toute sécurité dans le monde de l’immobilier et garantir que toutes vos transactions restent légales, sûres et avantageuses pour vous. Contactez

Le blog des avocats Qu’est-ce qu’un Personal Shopper immobilier ? Sur le marché immobilier compétitif de la Costa Brava, avoir l’aide d’un acheteur immobilier personnel peut faire la différence dans la recherche. et l’acquisition d’un bien immobilier. Un personal shopper immobilier est un professionnel spécialisé qui agit comme conseiller et guide tout au long du processus d’achat d’une maison, apportant une assistance personnalisée et experte aux acheteurs. Expérience et connaissance du marché local L’un des principaux avantages de travailler avec un personal shopper immobilier sur la Costa Brava est sa connaissance approfondie du marché local. Ces professionnels connaissent les différentes zones de la région, les prix du marché, les tendances immobilières et les caractéristiques spécifiques de chaque bien, ce qui leur permet d’orienter les acheteurs de manière précise et objective. Gains de temps et d’efforts La recherche d’une propriété sur la Costa Brava peut s’avérer une tâche fastidieuse et fastidieuse. Cependant, en engageant un conseiller immobilier personnel, les acheteurs peuvent déléguer la recherche à des mains expertes, ce qui leur permet d’économiser du temps et des efforts. Ces professionnels sont chargés de mener des recherches approfondies, de planifier des visites de propriétés sélectionnées et de négocier au nom de leurs clients, facilitant ainsi l’ensemble du processus d’achat. Accès à des propriétés exclusives Un autre avantage important d’avoir un personal shopper immobilier sur la Costa Brava est l’accès à des propriétés exclusives qui peuvent ne pas être disponibles sur le marché libre. Ces professionnels disposent souvent d’un réseau de contacts et de collaborations avec d’autres agents immobiliers, leur permettant de connaître les opportunités avant qu’elles ne soient publiées dans les grands médias. Cela donne aux acheteurs la possibilité de découvrir et d’envisager des options uniques et exclusives. Conseils professionnels et personnalisés Le conseil professionnel et personnalisé est une caractéristique distinctive du service d’un personal shopper immobilier. Ces professionnels travaillent en étroite collaboration avec les clients pour comprendre leurs besoins, leurs préférences et leurs objectifs d’achat, en fournissant des recommandations et des suggestions adaptées à leurs besoins spécifiques. Cette approche individualisée garantit que les acheteurs prennent des décisions éclairées et satisfaisantes. Simplifiez votre recherche de propriétés sur la Costa Brava avec un acheteur immobilier personnel En résumé, avoir un conseiller immobilier personnel sur la Costa Brava offre une série d’avantages et de bénéfices importants. De votre expérience et connaissance du marché local au gain de temps et à l’accès à des propriétés exclusives, ces professionnels rendent le processus d’l’achat d’une propriété plus efficace. , pratique et satisfaisant. Si vous envisagez d’acheter une propriété sur la Costa Brava, n’hésitez pas à profiter des services d’un personal shopper immobiliari pour simplifier votre recherche et faire de votre véritable rêves d’investissement immobilier. Envoyez votre demande à nos avocats Nombre: Email Teléfono Comentarios: He llegit i accepto la política de privacitat Protección de Datos En cumplimiento de la Ley Orgánica 15/1999 de protección de datos de carácter personal, de 13 de Diciembre, Actum Advocats le informa que sus datos personales se incluirán en ficheros informatizados titularidad de Actum Advocats, que será el único destinatario de estos datos. Su exclusiva finalidad es la gestión de clientes y acciones promocionales y tiene la posibilidad de ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición previstos en la ley mediante una carta o email dirigidos a Actum Advocats (datos de contacto en pie de página).

blog d’avocats Lorsque vous vous trouvez dans une situation juridique qui nécessite des conseils ou une représentation, choisir le bon avocat peut faire toute la différence dans l’issue de votre affaire. Chez Actum Abogados à Gérone, nous comprenons l’importance de fournir à nos clients le plus haut niveau de service juridique. C’est pourquoi nous sommes fiers d’être membres de l’European Bar Association (EAA). Dans cet article, nous explorerons les avantages significatifs de choisir un avocat affilié à l’AEA et comment cette association renforce notre capacité à offrir des solutions juridiques solides et efficaces. Expertise internationale et connexions mondiales L’adhésion à l’Association du Barreau Européen nous donne accès à un réseau de professionnels du droit à travers l’Europe. Cela signifie qu’en tant que client d’Actum Abogados, vous bénéficiez non seulement de nos connaissances et de notre expérience locales à Gérone, mais vous avez également accès à une large base de connaissances internationale. Si votre affaire implique des problèmes transfrontaliers, avoir un avocat affilié à l’AEA peut faire toute la différence dans la compréhension et la résolution de problèmes juridiques complexes. Mise à jour constante et connaissances approfondies L’AEA promeut la formation continue et la mise à jour constante de ses membres par rapport aux dernières évolutions de la législation et de la jurisprudence européennes. En choisissant Actum Abogados, vous vous assurez que nos professionnels sont au courant des changements juridiques et ont une compréhension approfondie des lois qui affectent votre cas. Cette mise à jour constante nous permet de vous fournir des conseils solides et des stratégies bien informées. Solutions personnalisées et multidisciplinaires l’adhésion à l’AEA favorise la collaboration entre les avocats de différents domaines du droit et juridictions. Cela nous permet d’aborder les cas d’un point de vue multidisciplinaire, ce qui se traduit souvent par des solutions plus complètes et plus efficaces pour nos clients. Si votre situation juridique englobe plusieurs aspects juridiques, avoir un avocat qui peut accéder à une variété de ressources et de connaissances peut être un avantage considérable. Éthique professionnelle et qualité de service L’AEA fixe des normes éthiques et de qualité élevées pour ses membres. En choisissant Actum Abogados, vous vous assurez de travailler avec des professionnels attachés aux principes éthiques les plus élevés et aux normes d’excellence dans la pratique juridique. Notre appartenance à cette association nous motive à offrir un service exceptionnel et à rester à la pointe des meilleures pratiques juridiques. Accès aux ressources et aux opportunités L’AEA offre à ses membres un accès à un certain nombre de ressources et d’opportunités, notamment des conférences, des séminaires et des publications juridiques. Cette richesse d’informations nous permet de rester à jour et de vous offrir un service de qualité soutenu par les dernières connaissances dans le domaine juridique. Chez Actum Abogados à Gérone, notre affiliation à l’Association du Barreau Européen témoigne de notre engagement envers l’excellence et la qualité dans la pratique juridique. Choisir un avocat affilié à l’AEA, c’est bénéficier de notre expérience locale et d’un réseau mondial de professionnels juridiquement compétents. Lorsque vous nous faites confiance, vous choisissez une équipe qui s’efforce de vous fournir les meilleures solutions juridiques, soutenues par un engagement continu envers l’apprentissage et l’amélioration continue.

Personal Real Estate Shopper sur la Costa Brava : Votre allié dans la recherche de propriétés de rêve Si vous recherchez la propriété parfaite sur la magnifique Costa Brava, vous savez que trouver l’endroit idéal peut être un défi. Le large éventail de propriétés proposées dans cette incroyable région côtière d’Espagne peut être écrasant, surtout si vous n’êtes pas familier avec le marché immobilier local. C’est là qu’ActumAdvocats peut faire la différence. Qu’est-ce qu’un Personal Shopper Immobilier ? C’est un professionnel de l’immobilier qui agit comme intermédiaire entre l’acheteur et le marché immobilier. Leur objectif principal est de comprendre les besoins et les préférences de l’acheteur et de rechercher la propriété parfaite qui répond aux exigences. La Costa Brava est connue pour ses paysages impressionnants, ses plages de rêve et ses charmantes villes côtières. Avoir un Real Estate Personal Shopper spécialisé dans cette région peut vous faire gagner du temps, des efforts et, plus important encore, vous aider à trouver la propriété dont vous avez toujours rêvé. Quels sont les avantages d’embaucher un Personal Shopper immobilier sur la Costa Brava ? En voici quelques-unes : Expérience locale : Un Real Estate Personal Shopper connaît parfaitement la Costa Brava et a une connaissance approfondie du marché immobilier de la région. Vous pouvez être guidé vers les zones les plus exclusives, les meilleurs emplacements et les endroits qui correspondent à vos besoins et à votre style de vie Accès à des propriétés exclusives : Les Personal Shoppers immobiliers ont souvent accès à un vaste réseau d’agents et de propriétés, y compris ceux qui ne sont pas disponibles sur les portails immobiliers conventionnels. Cela signifie que vous pourrez accéder à des propriétés exclusives et à des opportunités uniques que vous auriez peut-être négligées autrement. Gain de temps : La recherche d’un bien immobilier peut être un processus long et épuisant. Un Real Estate Personal Shopper filtrera les options et vous présentera uniquement les propriétés qui correspondent vraiment à vos besoins . Cela vous fera gagner du temps et vous permettra de vous concentrer sur la prise de décisions éclairées. Négociation et conseils professionnels : Les Real Estate Personal Shoppers sont des experts de la négociation et peuvent vous aider à obtenir le meilleur prix et les conditions les plus favorables pour votre achat. Ils peuvent également vous fournir des conseils impartiaux basés sur leur expérience et leur connaissance du marché. En bref, avoir un Real Estate Personal Shopper sur la Costa Brava peut être la clé pour trouver la propriété de vos rêves de manière efficace et sans complications. Leur expertise locale, leur accès à des propriétés exclusives, leur gain de temps et leurs conseils professionnels sont des ressources inestimables qui vous aideront à prendre la meilleure décision d’achat. Si vous êtes prêt à vous lancer dans la recherche de votre maison idéale sur la Costa Brava, envisagez de faire appel aux services de Actum Advocats en tant que Personal Shopper immobilier. Faites confiance à leur expérience et laissez-les vous guider dans ce voyage passionnant vers la propriété idéale.

Les meilleurs conseils pour faire face aux squatters à Gérone Les squatters (appelés localement «Okupas») sont un gros problème en Catalogne et en Espagne et un ravageur pour les propriétaires légitimes. Si vous avez ou envisagez d’avoir une résidence secondaire à Gérone, vous pourriez courir un plus grand risque que votre maison soit occupée illégalement par des squatters car elle est laissée vide pendant de longues périodes. Bien que mal traité par les autorités espagnoles, il est important de se rappeler que le squat n’est pas un crime sans victime et qu’il peut être très stressant pour les propriétaires concernés. Dans cet esprit, voici tout ce que vous devez savoir sur le problème d’occupation en Espagne et quelques conseils principaux pour éviter d’en être victime : Le squattage est un problème croissant dans toute la Catalogne Le nombre de propriétés occupées illégalement en Catalogne a augmenté de 2,7 % entre 2019 et 2021 pour atteindre 14 675 signalements de victimes au cours de l’année. Il s’agit d’une augmentation de 40 % entre 2015 et 2020, ce qui montre que les squatters sont un problème très récent dans le pays. Le nombre réel de logements occupés en Catalogne ? Personne ne le sait avec certitude, car les statistiques ne se concentrent que sur les cas signalés et les cas qui se sont rendus devant les tribunaux. Les régions où le squattage est officiellement considéré comme le plus gros problème sont la Catalogne, où 6 647 plaintes ont été déposées en 2020, et l’Andalousie, où 2 372 plaintes ont été déposées en 2020. La principale raison pour laquelle il y a tant de squatters en Espagne est étonnamment simple : parce que il y a tellement de propriétés vides. Avec 3,4 millions de maisons vides en Espagne (ou du moins partiellement vides car ce sont des maisons de vacances), les squatters ont la possibilité d’en profiter. Ce problème n’a été qu’exacerbé par les restrictions de voyage liées à la pandémie, qui ont fait que les maisons partiellement occupées restent vides plus longtemps. Il est également important de noter que les squatters en Espagne ont plus de droits que vous ne le pensez : certainement plus que dans tout autre pays européen, ce qui rend le processus de renvoi très difficile. L’occupation en Espagne est une question très controversée : bien que beaucoup la considèrent comme un acte criminel, d’autres se sentent plus solidaires, ils y voient la faute du gouvernement et de la crise du logement qu’ils ont créée et qui empêche les jeunes Espagnols d’entrer légitimement dans la ville. échelle de propriété. Protégez votre maison des squatters La meilleure façon de traiter avec les squatters est de prendre des mesures pour les empêcher d’accéder à votre propriété en premier lieu. Certaines des étapes ci-dessous sont le meilleur moyen de s’assurer que les squatters ne peuvent pas cibler votre maison : Louez votre maison lorsque vous ne l’utilisez pas. Les propriétés qui sont vides pendant de longues périodes sont une cible plus importante pour les squatters, donc la location de votre propriété, que ce soit à long terme ou via plusieurs contrats à court terme, est un excellent moyen de protéger votre maison, ce qui apporte également des avantages économiques. Travailler avec un agent de location vous assurera d’avoir quelqu’un pour vous soutenir tout au long du processus et agira également comme un moyen de dissuasion physique pour les squatteurs qui regardent votre maison. Assurez-vous d’avoir installé un système d’alarme à domicile. C’est une solution idéale pour une myriade de raisons : elle agit comme un moyen de dissuasion visuel pour les squatters, elle peut être liée à la police ou à un service de sécurité qui dissuadera les intrus, et cela signifie que toute personne entrant dans votre maison peut être la première personne cruciale. 48 heures de rétractation. Réfléchissez bien à ce que vous publiez sur les réseaux sociaux : annoncer que vous quittez votre propriété pourrait constituer une invitation ouverte aux squatters à prendre possession de votre logement. Si vous ne vivez pas dans votre maison lorsque vous décidez de la vendre ou de la louer, demandez à votre agent d’éviter de mettre des panneaux à louer/à vendre à l’extérieur de votre propriété – cela alertera les squatters que votre maison peut être vide et que la propriété pourrait devenir le centre indésirable de leur attention. Assurez-vous que votre maison ressemble à une maison. Vous avez des fleurs dans le jardin, des objets personnels à l’intérieur de la propriété et tout ce qui donne l’impression que votre maison est occupée – si votre maison est ensuite cambriolée par des squatters, vous aurez un dossier plus solide pour intenter une action en justice pour intrusion. Pour cette raison, nous vous recommandons de ne jamais laisser votre propriété complètement vide. Demandez à un ami ou à un voisin qui habite près de votre propriété espagnole de la vérifier régulièrement : il peut aussi vous devez engager un service pour le faire en votre nom. Demandez-leur d’entrer dans votre propriété, afin que tous les squatters qui utilisent des astuces pour déterminer s’ils sont en infraction sachent que votre propriété est entretenue et utilisée fréquemment. Que dois-je faire si un squatter entre dans ma maison à Gérone ? Les squatteurs en Catalogne ont considérablement plus de droits que dans tout autre pays, donc si vous suivez les conseils mentionnés ci-dessus et que des squatteurs entrent toujours chez vous, il est essentiel que vous agissiez rapidement : ce qui se passe dans les 48 premières heures, après l’emploi, sera déterminant. savoir combien il est facile de résoudre la situation. Si des squatters occupent votre maison et ne sont pas contestés pendant 48 heures, ils ont alors des droits légaux, et contester leur occupation coûtera cher et prendra du temps. Dans les 48 heures, la police agira rapidement pour aider à expulser les squatters, et souvent n’aura pas besoin d’un mandat pour le faire. Les squatters se déplacent rapidement : une fois qu’ils sont entrés dans une propriété, ils emménagent

Lorsque nous avons une dette à recouvrer, le principal conseil est de ne pas retarder votre réclamation et de faire confiance à un avocat professionnel, spécialiste des créances à Gérone. L’une des meilleures façons de pouvoir réclamer une créance rapidement et efficacement consiste à effectuer une procédure de contrôle. Quel est le processus de surveillance ? La procédure de surveillance est une procédure judiciaire créée pour la revendication de créances sans limite de montant. Il se présente comme un instrument agile, rapide, simple et efficace qui conduit à des taux de réussite élevés dans la réclamation du recouvrement de créances de toutes sortes. Son utilisation s’est généralisée ces dernières années au point d’être la procédure la plus utilisée dans le domaine civil par les avocats spécialistes des créances à Gérone, pour le recouvrement de créances. Nous recommandons ce type de procédure pour réclamer la dette rapidement et efficacement. Depuis le bureau, nous considérons qu’il s’agit de la procédure idéale pour les professionnels et les entreprises propriétaires pour récupérer rapidement le montant des dettes impayées. Il se caractérise par être un moyen rapide et agile de réclamer des dettes monétaires, puisqu’il ne sera nécessaire de tenir une audience ou de comparaître devant le juge que si le débiteur s’oppose à la réclamation présentée. Est-il conseillé d’avoir un avocat spécialisé dans les créances à Gérone ? Chez Gironaadvocats, avocats spécialisés dans les créances à Gérone, nous savons que pour réussir à recouvrer une créance, soit par une procédure judiciaire, soit par une procédure amiable extrajudiciaire, il est très important d’avoir avocats spécialisés en réclamation et recouvrement de créances. Chez GironaAdvocats, nous sommes spécialistes du recouvrement de créances, rapidement et efficacement, car nous avons des avocats expérimentés dans le recouvrement de créances très élevées, tant auprès des entreprises que des particuliers. Contactez notre bureau et nous étudierons votre cas, dans le but de récupérer tout l’argent qui vous est dû. Nous recouvrons de grandes quantités de dettes à l’échelle nationale et internationale. Que se passe-t-il si le débiteur ne paie pas volontairement ? Si ce n’est pas le cas, et que le débiteur ne paie pas volontairement ou ne s’y oppose pas dans le délai imparti, la procédure se termine automatiquement par une résolution qui permettra au demandeur d’aller directement à l’exécution, dans laquelle il pourra saisir suffisamment de biens du défendeur jusqu’au paiement intégral de la dette réclamée. Puis-je réclamer un paiement à l’amiable ? Bien sûr, notre recommandation est qu’avant d’entamer une procédure de contrôle, une réclamation préliminaire à l’amiable est recommandée, pour recevoir l’argent le plus rapidement possible de manière amicale, et ne jamais fermer la possibilité de trouver un terrain d’entente avec l’autre partie Quelles sont les caractéristiques du processus de surveillance ? Comment la dette devrait être : Dans ce type de procédure, une dette monétaire est toujours réclamée, liquide, exigible et exécutoire. C’est-à-dire que ce qui est requis, c’est de l’argent, dont le délai de paiement a été fixé et qui, en outre, doit être prouvé avec la documentation correspondante. Ce dernier point est très important pour prouver l’existence de la dette, il est donc recommandé de le prouver avec des factures, bons de livraison, actes notariés, reçus de virement bancaire, etc. Ce qui peut être réclamé : Tout montant peut être réclamé, et il n’y a pas de limite au nombre de réclamations. Le tribunal compétent : Le tribunal de première instance du domicile ou de la résidence du débiteur ou du lieu où il peut se trouver aux fins de la demande de paiement sera compétent pour connaître de la procédure de contrôle. Quelle est la procédure judiciaire pour réclamer le paiement de la dette ? La procédure commence par une réclamation préalable via un burofax pour réclamer la dette via une négociation. Cette procédure préalable est une condition préalable pour réclamer ultérieurement la créance devant les tribunaux. Dans le cas où le processus de négociation n’aboutit pas à un résultat satisfaisant, la procédure est suivie par le système judiciaire, qui commence par une réclamation adressée au tribunal de première instance du domicile du débiteur. Si le débiteur s’y oppose en niant l’existence de la dette, la procédure est déposée et la procédure déclaratoire se poursuit selon le montant réclamé. Plus tard, et en fonction du montant de la dette, il y aura un premier procès oral qui servira à présenter des preuves et à parvenir à un accord devant le tribunal, ou il sera directement étayé en un seul procès. Il peut y avoir accord entre les parties. Dans le cas contraire, un jugement sera rendu. EXEMPLE PRATIQUE Une entreprise vend du matériel d’une valeur de 100 000 euros à un client. Ces matériaux sont crédités de différentes factures. Au bout de 3 mois,l’entreprise qui a acheté le matériel ne paie pas ce qu’elle doit. C’est à ce moment que la société vendeuse peut introduire une action en justice, avec obligation de paiement préalable, qui vous permettra d’accélérer les procédures devant le tribunal pour le recouvrement de la créance de manière rapide et efficace. Contactez-nous par téléphone ( 34) 636 13 47 45 , et nos avocats spécialisés en créances à Gérone et Vidreres étudieront votre cas spécifique, sans engagement

Conseil et gestion des successions à Vidreres, Gérone Actum Advocats, avocats spécialisés en successions Vidreres, vous ouvre les portes de son cabinet, nous sommes des avocats experts en successions, testaments et successions. Nos avocats renommés sont spécialisés dans l’assistance juridique en matière de vente de successions, de partage de successions, de droits héréditaires et indivis. Nous sommes un cabinet d’avocats composé de professionnels du droit ayant une expérience avérée, chaque membre du cabinet ayant une spécialisation spécifique, afin de fournir les meilleurs conseils. Notre bureau est situé au centre de la ville de Vidreres, et possède déjà douze ANS D’EXPÉRIENCE. Toute une carrière consacrée au conseil fiscal et juridique sur les successions et les testaments. Pendant tout ce temps, nous avons traité et géré plus de cinq cents successions, devenant un cabinet d’avocats leader et de référence dans son secteur. Nous gérons pour vous la vente, la cession et la location de votre bien avec garantie. Dès le début, nous vous conseillerons sur les successions. Nous maintenons une vocation basée sur le conseil et l’aide au client; mettant notre professionnalisme, notre proactivité, nos connaissances et notre expérience à votre service. Vous devez savoir que Actum Advocats a : – Code éthique strict de notre équipe – Nos avocats sont membres de l’Illustre Barreau de Gérone Notre vocation, en tant qu’avocats spécialistes des successions, dans un cadre juridique plus large, est de fournir un service global de qualité. Pour cette raison, notre cabinet d’avocats a des avocats qui étudient attentivement la meilleure façon de conseiller dans les processus de droit des successions héréditaires, tandis que le service fiscal, composé d’économistes et d’avocats fiscalistes, proposera une étude d’économie ciblée sur les coûts de réception de l’héritage. Notre cabinet d’avocats experts en successions et testaments à Vidreres, Gérone, travaille efficacement pour nos clients, afin que nous nous occupions de tous les démarches nécessaires pour porter votre dossier, afin que vous ne perdiez pas votre temps à faire des arrangements, nous vous conseillons également en matière de droit des successions. AActumadvocats, avocats spécialisés dans les successions de Vidreres</strong >, notre objectif est de mettre notre expérience à votre disposition, voici quelques-uns des services que nous proposons : Acceptation d’héritage Partage de l’héritage Taxes de succession Héritages vivants Héritage et trésorerie Division judiciaire des successions Héritage et génétique Réclamation de Légitime et Legs Héritages non réclamés et non réclamés Déclaration des héritiers Notre base en tant que cabinet d’avocats découle du talent et de l’implication de nos avocats, toujours à l’écoute de nos clients et avec une vocation claire à la haute qualité dans la prestation de services juridiques. Notre expérience et nos connaissances nous soutiennent. Au cours de la dernière année, nous avons partiellement ou entièrement géré 46 clients avec succès. Consultations juridiques avec conseils personnalisés. Avocats spécialisés en succession Vidreres Girona. Nous travaillons efficacement pour nos clients sans perdre leur temps. Notre spécialité est le droit immobilier, avocats exécuteurs testamentaires, nous calculons le droit pour vous. Nous sommes experts en droit des successions. Si vous le souhaitez, vous pouvez nous appeler chez avocats spécialisés dans les successions de Vidreres, ou laisser votre numéro afin que nous puissions vous conseiller. Veuillez noter que la première consultation sur les héritages, les successions et les testaments est gratuite… Envoyez votre demande à nos avocats Nombre: Email Teléfono Comentarios: He llegit i accepto la política de privacitat Protección de Datos En cumplimiento de la Ley Orgánica 15/1999 de protección de datos de carácter personal, de 13 de Diciembre, Actum Advocats le informa que sus datos personales se incluirán en ficheros informatizados titularidad de Actum Advocats, que será el único destinatario de estos datos. Su exclusiva finalidad es la gestión de clientes y acciones promocionales y tiene la posibilidad de ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición previstos en la ley mediante una carta o email dirigidos a Actum Advocats (datos de contacto en pie de página).

Avocats spécialistes en Droit bancaire et financier à Gérone Chez ActumAdvocats, nous avons des avocats spécialisés en banque et en réglementation, qui peuvent prendre en charge toutes les questions juridiques spécifiques à la banque. Si vous recherchez un cabinet spécialisé en droit bancaire à Gérone, en tant que service juridique externalisé ou pour compléter vos propres équipes internes, nous sommes votre choix. Par le biais du domaine de la pratique bancaire et financière, nous conseillons nos clients, particuliers, sociétés financières, financiers de premier niveau institutions et entités, dans le développement d’opérations financières à Gérone, en Catalogne et à l’étranger liées à cette juridiction. L’expertise de nos avocatsspécialisés dans le domaine bancaire et réglementaire s’étend du droit des contrats bancaires et du conseil en matière de conformité réglementaire et contentieux aux nouveaux produits bancaires et instruments financiers. Avec une connaissance approfondie des tendances du marché bancaire, le cabinet d’avocats formé par ActumAdvocats, At ActumAdvocats, avocats spécialisés en droit bancaire à Gérone, nous fournissons à la fois des conseils locaux et une expérience multijuridictionnelle, adoptant un… capable d’anticiper les évolutions de la réglementation bancaire et financière et d’offrir un service sur mesure aux clients tels que les banques, les entreprises, les prestataires de services financiers, les fonds d’investissement et les collectivités publiques. Depuis des années, nous défendons nos clients privés contre les produits bancaires abusifs, tels que les actions privilégiées, les swaps, etc. Nous sommes également experts dans l’action en nullité des clauses hypothécaires abusives, défauts de paiement, clause foncière. Nous vous conseillons de récupérer l’argent lié à la clause dite unique. N’arrêtez pas de réclamer ce qui vous revient de droit. Chez ActumAdvocats, avocats spécialisés en droit bancaire à Gérone, nous offrons à la fois des conseils locaux et une expérience multi-juridictionnelle, en adoptant une approche personnalisée pour sélectionner les équipes les mieux adaptées à l’étendue de chaque affaire. Ai-je vraiment besoin d’un avocat spécialisé en droit bancaire à Gérone ? Le droit bancaire est la branche du droit qui étudie les règles qui régissent le fonctionnement des banques et des activités bancaires et, en général, toutes les institutions financières. De nombreuses entités financières ont été agréées comme banques afin de les soumettre à la réglementation bancaire, c’est pourquoi on parle souvent ensemble de droit bancaire et financier. Cependant, dans ce domaine, il existe également des règles spécifiques pour chaque type d’entité, qu’il s’agisse de banques, de caisses d’épargne, de coopératives de crédit, d’entités de financement, etc. Les questions relatives aux marchés financiers et aux relations entre les entités bancaires et les clients sont également incluses dans cette dénomination. Ainsi, on appréhende l’activité bancaire tant du point de vue des relations commerciales ou contractuelles que du système d’organisation des entités. Si vous cherchez des conseils sur le droit bancaire à Gérone, ou si vous souhaitez vous défendre contre toute infraction de votre institution financière, nous pouvons vous aider. N’hésitez pas à nous contacter à tout moment. Avocats spécialisés en droit bancaire à Gérone. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur notre expérience en matière de droit et de réglementation bancaire, cliquez ici. Envoyez votre demande à nos avocats Nombre: Email Teléfono Comentarios: He llegit i accepto la política de privacitat Protección de Datos En cumplimiento de la Ley Orgánica 15/1999 de protección de datos de carácter personal, de 13 de Diciembre, Actum Advocats le informa que sus datos personales se incluirán en ficheros informatizados titularidad de Actum Advocats, que será el único destinatario de estos datos. Su exclusiva finalidad es la gestión de clientes y acciones promocionales y tiene la posibilidad de ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición previstos en la ley mediante una carta o email dirigidos a Actum Advocats (datos de contacto en pie de página).

Celles qui semblent ne jamais perdre d’argent, même en temps de crise, sont les banques. Les banques offrent ce que tout le monde veut : de l’argent ! Et le système est pervers, car si vous amenez l’argent à la banque, votre rendement peut être nul, ou très faible par rapport à ce qui est proposé. Mais passons à la question qui nous préoccupe vraiment, en tant que clients, savoir si la banque me facture plus, si elle applique des frais fictifs pour la maintenance, pour les découverts… C’est vrai que les banques ont le pouvoir de fixer les prix ils considèrent pos leurs services, en raison du marché libre, cependant, il existe un organisme de réglementation qui est la Banque d’Espagne, qui agit précisément comme un élément de contrôle des activités bancaires, et certaines opérations bancaires sont réglementées par la réglementation en vigueur. De nombreuses banques réalisent des bénéfices importants en facturant des frais supplémentaires aux clients. Ce sont souvent des frais non divulgués qui n’ont jamais été acceptés par le consommateur et peuvent même inclure des frais illégaux pour la banque. Dans certains cas, il peut s’agir de frais pour des services qui n’ont jamais été exécutés. Toute entité bancaire de l’État espagnol doit se conformer à cette loi et ne pas facturer de commissions à ses clients pour les opérations détaillées ci-dessous : Frais pour revenus en espèces Un cas courant que nous rencontrons avec nos clients est de savoir s’il est légal pour notre banque de nous facturer un dépôt en espèces en faveur d’un compte à prélèvement automatique sur leurs dossiers. Ces types de commissions, pour les transferts ou les revenus, ne rendent pas service au client qui effectue le dépôt, mais au propriétaire du compte, la jurisprudence actuelle les a déclarées illégales. Frais de découvert Le taux que la banque nous fait payer, pour le prêt que la banque nous accorde, pour pouvoir faire face à un paiement, lorsque le solde du compte est insuffisant. Ce type de frais est-il légal ou illégal ? La réponse est non, tant qu’ils ne dépassent pas les limites établies par la Banque d’Espagne. Par conséquent, il est nécessaire de connaître ou de consulter l’entité bancaire qui nous applique des intérêts de retard. Virements SEPA hors d’Espagne Tout comme aucune banque ne devrait nous facturer pour envoyer de l’argent de l’entité A à l’entité B en Espagne, aucune commission ne devrait vous être facturée pour envoyer de l’argent à une autre banque, par virement bancaire, tant qu’elle est située dans la zone euro. Le règlement 924/2009 établit un principe d’égalité pour les virements jusqu’à 50 000 euros dans la zone SEPA. Consulter un médiateur bancaire ou saisir la justice Enfin, si le médiateur bancaire ne parvient pas à s’entendre sur les frais bancaires abusifs, il reste le conciliateur judiciaire (qui peut être saisi du tribunal de grande instance le plus proche) ou le tribunal de grande instance. Habituellement, le client qui va à cet extrême le fait pour une grosse somme. Une autre façon de contester les frais bancaires abusifs est de contacter une association de consommateurs. Actum Advocats Envoyez votre demande à nos avocats Nombre: Email Teléfono Comentarios: He llegit i accepto la política de privacitat Protección de Datos En cumplimiento de la Ley Orgánica 15/1999 de protección de datos de carácter personal, de 13 de Diciembre, Actum Advocats le informa que sus datos personales se incluirán en ficheros informatizados titularidad de Actum Advocats, que será el único destinatario de estos datos. Su exclusiva finalidad es la gestión de clientes y acciones promocionales y tiene la posibilidad de ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición previstos en la ley mediante una carta o email dirigidos a Actum Advocats (datos de contacto en pie de página).

Vous aurez besoin d’un avocat et d’un notaire pour agir en votre nom. Si vous et votre partenaire êtes tous les deux d’accord sur le divorce et sur toutes ses conditions, il ne devrait y avoir aucun problème à ce que vous utilisiez tous les deux le même avocat. Votre avocat pourra vous recommander un avocat. Contactez-nous à GironaAdvocats, pour en savoir plus sur nos services. Le Code civil de Catalogne réglemente trois types de prestations que, après un divorce ou une séparation, les ex-conjoints peuvent se demander mutuellement. Ce sont : la pension compensatoire, la compensation financière due au travail et la pension alimentaire. Documents nécessaires pour traiter le divorce Avec votre demande de divorce, vous devrez également présenter au juge la proposition d’accord réglementaire, qui contiendra ce dont ils sont convenus d’un commun accord sur les points suivants : Le montant, le cas échéant, de la pension compensatoire ou de la pension alimentaire qu’un époux doit verser à l’autre. Dans le cas d’enfants communs, le régime de coexistence et de garde de ceux-ci, y compris les droits de visite du parent non gardien. Le montant à payer pour la pension alimentaire. Utilisation de la maison familiale.Le formulaire, le cas échéant, dans lequel les conjoints continuent de contribuer aux dépenses familiales. L’acte de mariage et les actes de naissance des enfants.Le pouvoir d’approuver l’accord réglementaire et d’accorder le divorce appartient au juge.   2) Divorce contentieux Elle survient lorsqu’un seul des époux demande le divorce sans le consentement de l’autre. La procédure judiciaire dans ces affaires est plus longue et plus complexe et peut durer de quelques mois à plus d’un an. Documents nécessaires Encore une fois, la requête en divorce et l’accord de règlement proposé doivent être déposés auprès du juge pour demander le jugement de divorce, ainsi que le certificat de mariage et les certificats de naissance des enfants. Si vous et votre conjoint n’êtes pas d’accord sur le contenu de l’accord de gouvernance, vos avocats respectifs devront négocier entre eux, en exigeant peut-être également des preuves de tiers. Dans l’intervalle, des mesures provisoires peuvent être adoptées sur des questions couvertes par l’accord réglementaire, telles que la garde des enfants et la pension alimentaire. Ressources Le jugement du juge concernant la sentence de divorce sera soumis au registre civil de Gérone, et pourra ensuite faire l’objet d’un recours. L’un ou les deux époux peuvent demander des modifications de la peine, qui seront résolues par un avis judiciaire ultérieur. Garde des enfants La garde est attribuée à la mère dans la plupart des cas, surtout lorsqu’il s’agit d’enfants en bas âge, à l’exception de la preuve que ce n’est pas dans l’intérêt supérieur de l’enfant ou des enfants. Récemment, les tribunaux espagnols soutiennent de plus en plus la garde partagée lorsque les deux époux souhaitent partager les droits de visite. Pension alimentaire Les tribunaux n’accordent généralement une pension alimentaire que dans les situations où l’un des époux subira une grave perte de revenus à la suite du divorce, par exemple s’il a renoncé à une carrière pour s’occuper des enfants et que l’autre époux assume le rôle de seul ou soutien principal de la famille. Le montant de la pension alimentaire varie d’un cas à l’autre, mais il se situe généralement entre 15 % et 40 % des revenus du conjoint le plus aisé. Répartition des marchandises La législation espagnole relative au partage des biens en cas de divorce est déterminée par la législation locale du lieu de résidence du couple. En Catalogne, en Aragon, en Navarre, aux Baléares et au Pays basque, par exemple, la séparation des biens s’applique généralement. Cela signifie que chaque membre du couple conserve tout ce qu’il possédait avant le mariage et que les achats conjoints pendant le mariage sont répartis en fonction de l’investissement de chacun dans leur acquisition. Les décisions de justice accordent également une valeur économique aux contributions non monétaires telles que les soins à la maison et l’éducation des enfants. Dans les autres régions espagnoles, y compris l’Andalousie, la Société des Gains s’applique généralement. Cela signifie que tous les biens acquis pendant le mariage sont considérés comme appartenant également aux deux époux, à moins qu’ils ne soient considérés comme des « biens privés ». La double propriété s’applique aux revenus de location, d’entreprises et de biens acquis avec des comptes ou des investissements partagés. Contactez-nous Vous êtes sur le point de divorcer ou vous y pensez ? Si vous souhaitez que GironaAdvocats, avocats spécialisés en divorce à Gérone, s’occupe de votre divorce pour vous, ou discute simplement r vos options avec nous, vous pouvez nous contacter en toute confiance pour organiser une consultation. Nous avons des bureaux à Vidreres, Gérone. Envoyez votre demande à nos avocats Nombre: Email Teléfono Comentarios: He llegit i accepto la política de privacitat Protección de Datos En cumplimiento de la Ley Orgánica 15/1999 de protección de datos de carácter personal, de 13 de Diciembre, Actum Advocats le informa que sus datos personales se incluirán en ficheros informatizados titularidad de Actum Advocats, que será el único destinatario de estos datos. 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