El blog dels advocats Per què necessites un advocat especialitzat en dret immobiliari i urbanístic per a la teva comunitat de veïns? Com a propietari d’un habitatge en una comunitat de veïns, és probable que en algun moment us trobeu en una situació en què necessiteu assessorament legal sobre temes relacionats amb la propietat immobiliària o l’ús de les àrees comunes. Per això, és important comptar amb un advocat especialitzat en dret immobiliari i urbanístic que pugui brindar assistència legal a les comunitats de veïns. Al nostre despatx d’advocats a Girona, oferim assistència legal a comunitats de veïns en tots els aspectes del dret immobiliari i urbanístic. Els nostres advocats estan altament capacitats i tenen experiència en la redacció i revisió de contractes d’arrendament, la resolució de conflictes relacionats amb l’ús i el gaudi de les propietats comunes, l’assessoria en temes d’urbanisme i planejament, entre d’altres. Per què és important comptar amb un advocat especialitzat en dret immobiliari i urbanístic? En primer lloc, un advocat especialitzat en dret immobiliari i urbanístic pot brindar assessorament legal expert a la comunitat de veïns en qüestions complexes de propietat i planificació urbana, que sovint són difícils d’entendre per a les persones sense experiència al camp. A més a més, un advocat especialitzat en dret immobiliari i urbanístic pot ajudar a resoldre conflictes entre veïns o entre veïns i la comunitat de veïns en general. Els conflictes poden sorgir per l‟ús d‟àrees comunes, el pagament de despeses comunes, el manteniment de la propietat, entre d‟altres. En aquests casos, un advocat especialitzat en dret immobiliari i urbanístic pot intervindre i trobar solucions satisfactòries per a totes les parts involucrades. En resum, tenir un advocat especialitzat en dret immobiliari i urbanístic pot ser essencial per garantir que les comunitats de veïns estiguin ben assessorades i protegides legalment en qualsevol situació. Si necessiteu assistència legal en temes immobiliaris o urbanístics, no dubteu a posar-vos en contacte amb el nostre despatx d’advocats a Girona. Els nostres advocats especialitzats estaran encantats d’ajudar-te. Envíe su consulta a nuestros abogados Nombre: Email Teléfono Comentarios: He llegit i accepto la política de privacitat Protección de Datos En cumplimiento de la Ley Orgánica 15/1999 de protección de datos de carácter personal, de 13 de Diciembre, Actum Advocats le informa que sus datos personales se incluirán en ficheros informatizados titularidad de Actum Advocats, que será el único destinatario de estos datos. Su exclusiva finalidad es la gestión de clientes y acciones promocionales y tiene la posibilidad de ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición previstos en la ley mediante una carta o email dirigidos a Actum Advocats (datos de contacto en pie de página).
Quins són els passos que cal seguir per crear una societat a Catalunya?
El blog dels advocats Com crear una Societat? Si esteu interessats en crear una societat a Catalunya, ja sigui una societat limitada (SL) o una societat anònima (SA), hi ha diversos passos importants que heu de seguir per assegurar-vos que tot es faci correctament i d’acord amb la llei. A l’hora de fer el pas i decidir crear una societat ens poden sorgir molts dubtes sobre quins són els tràmits que cal fer, quant pot durar el procediment o quins poden ser els costos d’aquesta operació. Per això, és important tenir en compte els passos següents per preveure les despeses, en temps i en diners, que caldrà destinar abans de tenir organitzada l’entitat perquè pugui desenvolupar la seva activitat habitual. Aquests són alguns dels passos que heu de seguir: Escollir el tipus de societat Abans de començar el procés de creació d’una societat, heu de decidir quin tipus de societat voleu crear. L’elecció dependrà de diversos factors, com ara el nombre de socis que tingui, la responsabilitat que vulguin assumir, el capital social que tinguin, entre d’altres. Escollir un nom i fer una cerca de disponibilitat Quan hagis decidit el tipus de societat que desitges crear, has de triar un nom per a ella. És important verificar si aquest nom ja està registrat i si és possible utilitzar-lo. Per fer-ho, cal fer una cerca de disponibilitat al Registre Mercantil. Redactar els estatuts de la societat Els estatuts són un document que estableix les normes i regulacions per a la societat. S’han de redactar de conformitat amb la llei i han de ser aprovats pels socis fundadors. És important que els estatuts estiguin ben redactats i siguin clars per evitar problemes futurs. Dipositar el capital social El capital social és la suma que s’ha de dipositar en un compte bancari a nom de la societat acabada de crear. La quantitat de capital social dependrà del tipus de societat que es creï. Un cop s’hagi dipositat el capital social, cal obtenir un certificat bancari. Realitzar els tràmits de constitució Després de completar els passos anteriors, s’han de fer els tràmits de constitució al Registre Mercantil. Aquests inclouen presentar els documents necessaris (estatuts, certificat bancari, etc.), pagar els impostos corresponents i obtenir un número didentificació fiscal. Obtenir les llicències i permisos necessaris Depenent del tipus de negoci que esteu creant, és possible que es necessitin llicències i permisos addicionals per operar. Per exemple, si es tracta d’una empresa d’aliments, calen permisos sanitaris. És important obtenir totes les llicències i permisos necessaris abans de començar a operar. Inscriure’s a la Seguretat Social Finalment, cal inscriure la societat a la Seguretat Social per obtenir el número d’afiliació corresponent. Això permetrà a la societat contractar empleats i complir les seves obligacions fiscals i laborals. En resum, crear una societat a Catalunya requereix seguir diversos passos importants. Si necessiteu ajuda per crear la vostra societat, és recomanable contactar amb els nostres advocats experts en creació d’empreses a Girona. D’aquesta manera, et podràs assegurar que tot es faci correctament i d’acord amb la llei. Envieu la vostra consulta als nostres advocats Nombre: Email Teléfono Comentarios: He llegit i accepto la política de privacitat Protección de Datos En cumplimiento de la Ley Orgánica 15/1999 de protección de datos de carácter personal, de 13 de Diciembre, Actum Advocats le informa que sus datos personales se incluirán en ficheros informatizados titularidad de Actum Advocats, que será el único destinatario de estos datos. Su exclusiva finalidad es la gestión de clientes y acciones promocionales y tiene la posibilidad de ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición previstos en la ley mediante una carta o email dirigidos a Actum Advocats (datos de contacto en pie de página).
Què cal fer si un veí de la comunitat no paga?
El blog dels advocats ¿Qué hacer si un vecino de la comunidad no paga? Uno de los deberes de los propietarios a una comunidad de vecinos es el pago de las cuotas de la comunidad para el mantenimiento y conservación de las áreas comunes. Sin embargo, a veces puede ocurrir que algún propietario deje de pagar estas cuotas, lo que puede generar tensiones y problemas en la comunidad. Si te encuentras en una situación en la que un vecino de la comunidad no paga, lo primero que debes hacer es comprobar si la comunidad tiene establecidos unos estatutos y normas internas que regulen este tipo de situaciones. Si es así, deberás seguir las instrucciones que se establezcan. En caso contrario, la Ley de Propiedad Horizontal establece que, en caso de que un propietario deje de pagar las cuotas de la comunidad, se le pueden reclamar judicialmente estas cuotas junto con los intereses y gastos ocasionados. Para ello, es necesario que se haya producido una reclamación previa a través de un burofax con acuse de recibo. Si la reclamación no surta efecto, podrá acudirse a los tribunales. En las comunidades de vecinos es muy habitual que haya personas que no paguen las cuotas mensuales, bien por problemas económicos puntuales o por otras cuestiones. Ahora, la mediación ofrece la posibilidad de acabar con estas situaciones sin ir a juicio. Mediación para el vecino que no paga la comunidad Antes de iniciar cualquier procedimiento judicial contra un vecino que no paga a la comunidad, lo mejor es intentar una mediación. En cuanto a la deuda en sí, la comunidad no puede retenerla ni realizar acciones que supongan una vulneración de los derechos del propietario del vehículo. Sin embargo, se puede adoptar una serie de medidas para presionar al propietario a pagar las cuotas debidas. Por ejemplo, si las deudas están relacionadas con el parking, puede prohibirse el acceso del vehículo a la comunidad, impedir el uso de las áreas comunes, e incluso retirar el vehículo de la comunidad si se trata de un elemento que ocupa plazas de aparcamiento comunes. Es importante recordar que todas estas medidas deben ser adoptadas de acuerdo con lo que establecen los estatutos y las normas de la comunidad, y siempre respetando los derechos de los propietarios. En definitiva, si un vehículo de la comunidad no paga, lo recomendable es seguir los procedimientos legales establecidos y, en caso de necesidad, acudir a los tribunales para reclamar las deudas. Recuerde que siempre es mejor buscar soluciones de forma dialogada y pacífica antes de llegar a situaciones extremas. Envieu la vostra consulta als nostres advocats Nombre: Email Teléfono Comentarios: He llegit i accepto la política de privacitat Protección de Datos En cumplimiento de la Ley Orgánica 15/1999 de protección de datos de carácter personal, de 13 de Diciembre, Actum Advocats le informa que sus datos personales se incluirán en ficheros informatizados titularidad de Actum Advocats, que será el único destinatario de estos datos. Su exclusiva finalidad es la gestión de clientes y acciones promocionales y tiene la posibilidad de ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición previstos en la ley mediante una carta o email dirigidos a Actum Advocats (datos de contacto en pie de página).
Com negociar bé un contracte de lloguer a Girona
El blog dels advocats Què cal fer si un vehicle de la comunitat no paga? Un dels deures dels propietaris de vehicles en una comunitat de veïns és el pagament de les quotes de la comunitat per al manteniment i la conservació de les àrees comunes. No obstant això, de vegades pot passar que algun propietari deixi de pagar aquestes quotes, cosa que pot generar tensions i problemes a la comunitat. Requisits previs la reclamació judicial o extrajudicial Si et trobes en una situació en què un vehicle de la comunitat no paga, el primer que has de fer és comprovar si la comunitat té establerts uns estatuts i normes internes que regulin aquest tipus de situacions. Si és així, hauràs de seguir les instruccions que s’hi estableixin. En cas contrari, la Llei de propietat horitzontal estableix que, en cas que un propietari deixi de pagar les quotes de la comunitat, se li poden reclamar judicialment aquestes quotes juntament amb els interessos i les despeses ocasionats. Per fer-ho, cal que s’hagi produït una reclamació prèvia a través d’un burofax amb justificant de recepció. Si la reclamació no té efecte, es pot acudir als tribunals. Pel que fa al vehicle en si, la comunitat no pot retenir-lo ni fer accions que suposin una vulneració dels drets del propietari del vehicle. No obstant això, es pot adoptar una sèrie de mesures per pressionar el propietari a pagar les quotes degudes. Per exemple, es pot prohibir l’accés del vehicle a la comunitat, impedir-ne l’ús de les àrees comunes, i fins i tot retirar el vehicle de la comunitat si es tracta d’un element que ocupa places d’aparcament comuns. És important recordar que totes aquestes mesures han de ser adoptades d’acord amb el que estableixen els estatuts i les normes de la comunitat, i sempre respectant els drets dels propietaris. En definitiva, si un vehicle de la comunitat no paga, el més recomanable és seguir els procediments legals establerts i, en cas de necessitat, acudir als tribunals per reclamar els deutes. Recordeu que sempre és millor buscar solucions de manera dialogada i pacífica abans d’arribar a situacions extremes. Envieu la vostra consulta als nostres advocats Nombre: Email Teléfono Comentarios: He llegit i accepto la política de privacitat Protección de Datos En cumplimiento de la Ley Orgánica 15/1999 de protección de datos de carácter personal, de 13 de Diciembre, Actum Advocats le informa que sus datos personales se incluirán en ficheros informatizados titularidad de Actum Advocats, que será el único destinatario de estos datos. Su exclusiva finalidad es la gestión de clientes y acciones promocionales y tiene la posibilidad de ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición previstos en la ley mediante una carta o email dirigidos a Actum Advocats (datos de contacto en pie de página).
Quins drets tinc si em vull divorciar a Girona?
Necessitareu un advocat i un procurador que actuï en nom seu. Si tant vostè com la seva parella estan d’acord al divorci i en tots els seus termes, no hi hauria d’haver cap problema en què tots dos utilitzin el mateix advocat. El vostre advocat us podrà recomanar un procurador. Contacti amb nosaltres a GironaAdvocats, per informar-se sobre els nostres serveis. El Codi Civil de Catalunya regula tres tipus de prestacions que, després d’un divorci o separació, es poden sol·licitar els excònjuges entre si. Són: la pensió compensatòria, la compensació econòmica per raó de treball i els aliments. Documentació necessària per tramitar el divorci Juntament amb la seva demanda de divorci, també haurà de presentar davant del jutge la proposta de conveni regulador, en què constarà el que han acordat conjuntament respecte als punts següents: La quantia, si escau, de la pensió compensatòria o alimentària que ha de pagar un cònjuge a l’altre. En cas de fills comuns, el règim de convivència i custòdia dels mateixos, inclòs el dret de visites del progenitor no custodi. La quantitat que cal pagar per la pensió alimentària dels fills. Lús de lhabitatge familiar.La forma, si escau, en què els cònjuges continuen contribuint a les despeses familiars. El certificat de matrimoni i els certificats de naixement dels fills.La facultat daprovar el conveni regulador i concedir el divorci correspon al jutge. 2) Divorci contenciós Es produeix quan només un dels cònjuges demana el divorci sense el consentiment de l’altre. El procediment judicial en aquests casos és més llarg i complex i pot durar des d’uns mesos fins a més d’un any. Documentació necessària Un cop més, la demanda de divorci i la proposta de conveni regulador s’han de presentar davant del jutge per sol·licitar la sentència de divorci, juntament amb el certificat de matrimoni i els certificats de naixement dels fills. Si vostè i el seu cònjuge no es posen d’acord sobre el contingut del conveni regulador, els seus advocats respectius hauran de negociar entre ells, potser exigint també proves de tercers. Mentrestant, es poden adoptar mesures provisionals sobre qüestions contemplades al conveni regulador, com la custòdia dels fills i la pensió alimentària. Recursos La sentència del jutge relativa a la sentència de divorci es presentarà al Registre Civil De Girona, i després podrà ser recorreguda. Un o tots dos cònjuges poden sol·licitar modificacions de la sentència, que seran resoltes per un dictamen judicial posterior. Custòdia dels fills La custòdia s’atribueix a la mare en la majoria dels casos, especialment quan es tracta de nens petits, amb l’excepció que es demostri que no redunda en l’interès superior del menor o menors. Últimament, els tribunals espanyols recolzen cada cop més la custòdia compartida quan els dos cònjuges desitgen compartir els drets de visita. Pensió alimentària En general, els tribunals només concedeixen pensió alimentària en situacions en què un dels cònjuges patirà una greu pèrdua d’ingressos com a conseqüència del divorci, per exemple, si han renunciat a una carrera per tenir cura dels fills i l’altre cònjuge assumeix el paper d’únic o principal suport de la família. La quantia de la pensió alimentària varia d’un cas a un altre, però acostuma a oscil·lar entre el 15% i el 40% dels ingressos del cònjuge més ric. Divisió de béns La legislació espanyola relativa a la divisió dels béns en un divorci ve determinada per la legislació local del lloc de residència de la parella. A Catalunya, Aragó, Navarra, les Illes Balears i el País Basc, per exemple, s’aplica generalment la Separació de Béns. Això significa que cada membre de la parella conserva tot allò que posseïa abans del matrimoni, i qualsevol compra conjunta durant el matrimoni es divideix en funció de la inversió de cadascú en la seva adquisició. Les sentències judicials també atribueixen un valor econòmic a les contribucions no monetàries, com ara la cura de la llar i l’educació dels fills. A les altres regions espanyoles, inclosa Andalusia, s’aplica generalment la Societat de Guanys. Això significa que es considera que tots els béns adquirits durant el matrimoni pertanyen a tots dos cònjuges per igual, llevat que es considerin “béns privatius”. La doble propietat s’aplica als ingressos per lloguers, negocis i béns adquirits amb comptes o inversions compartides. Contacti amb nosaltres Està a punt de divorciar-se o està pensant fer-ho? Si voleu que GironaAdvocats, advocats especialistes en divorcis a Girona, us encarregueu del vostre divorci per vostè, o simplement discutir les seves opcions amb nosaltres, podeu posar-vos en contacte amb nosaltres amb total confiança per concertar una consulta. Tenim oficines a Vidreres, Girona. Envieu la vostra consulta als nostres advocats Nombre: Email Teléfono Comentarios: He llegit i accepto la política de privacitat Protección de Datos En cumplimiento de la Ley Orgánica 15/1999 de protección de datos de carácter personal, de 13 de Diciembre, Actum Advocats le informa que sus datos personales se incluirán en ficheros informatizados titularidad de Actum Advocats, que será el único destinatario de estos datos. Su exclusiva finalidad es la gestión de clientes y acciones promocionales y tiene la posibilidad de ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición previstos en la ley mediante una carta o email dirigidos a Actum Advocats (datos de contacto en pie de página).
Com saber si el banc m’està cobrant de més
Els que mai no semblen perdre diners, ni tan sols en temps de crisi, són els bancs. Els bancs ofereixen el que tothom vol: diners! I el sistema és pervers, perquè si portes els diners al banc, el teu rendiment pot ser nul, o molt baix en comparació amb el que s’ofereix. Però anem al tema que realment ens preocupa, com a clients, saber si em banc m’està cobrant de més, si m’està aplicant comissions fictícies per manteniment, per descoberts de compte… És cert que els bancs tenen la potestat de fixar els preus que consideren pos els seus serveis, a causa del lliure mercat, però, hi ha un organisme regulador que és el Banc d’Espanya, que actua precisament com a element controlador de les activitats bancàries, i hi ha certes operacions banacàries regulades per la normativa actual. Molts bancs obtenen importants beneficis cobrant als clients comissions addicionals. Sovint, es tracta de comissions no revelades que mai no van ser acordades pel consumidor i que fins i tot poden incloure comissions il·legals per al banc. En alguns casos poden ser càrrecs per serveis que mai no es van realitzar. Qualsevol entitat bancària de l’Estat Espanyol ha de complir aquesta llei i no cobrar comissions als seus clients per les operacions, tot seguit detallades: Comissions per ingressos en efectiu Un cas habitual que ens trobem amb els nostres clients és saber si és legal que el nostre banc ens cobri per un ingrés en efectiu a favor d’un compte domiciliat als seus registres. Aquest tipus de comissions, per transferències o ingressos, no estan prestant servei al client que fa l’ingrés, sinó al propietari del compte, la juridisprudència actual les ha declarat il·legals. Comissió per descobert La taxa que ens fa pagar el banc, pel préstec que l’entitat bancaria ens fa, per poder fer front a un pagament, quan el saldo del compte és insuficient. És legal o il·legal aquest tipus de taxa? La resposta és no, sempre que no sobrepassin els límits establerts pel Banc d¿Espanya. Per tant, cal conèixer o consultar amb l’entitat bancària quins interessos de demora ens estan aplicant. Transferències SEPA fora d’Espanya Igual que cap banc ens ha de cobrar per enviar diners de l’entitat A a l’entitat B a Espanya, no se li hauria de cobrar cap tipus de comissió per enviar diners a qualsevol altre banc, mitjançant transferència, sempre que estigui ubicat a la zona euro .El Reglament 924/2009 estableix un principi d’igualtat en les transferències de fins a 50.000 euros a la zona SEPA. Consultar amb un mediador bancari o portar l’assumpte als tribunals Finalment, si el mediador bancari no aconsegueix arribar a un acord sobre els càrrecs bancaris abusius, encara queda el conciliador de la justícia (al qual es pot acudir al jutjat de districte més proper) o al tribunal de districte. Normalment, el client que arriba a aquest extrem ho fa per una gran suma. Una altra manera d’impugnar les comissions bancàries abusives és adreçar-se a una associació de consumidors. Actum Advocats Envíe su consulta a nuestros abogados Nombre: Email Teléfono Comentarios: He llegit i accepto la política de privacitat Protección de Datos En cumplimiento de la Ley Orgánica 15/1999 de protección de datos de carácter personal, de 13 de Diciembre, Actum Advocats le informa que sus datos personales se incluirán en ficheros informatizados titularidad de Actum Advocats, que será el único destinatario de estos datos. Su exclusiva finalidad es la gestión de clientes y acciones promocionales y tiene la posibilidad de ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición previstos en la ley mediante una carta o email dirigidos a Actum Advocats (datos de contacto en pie de página).
Advocats especialistes en dret bancari a Girona
Advocats Especialistes en Dret Bancari i Financer a Girona A ActumAdvocats, comptem amb advocats especialitzats en banca i regulació, els quals, poden donar suport a totes les qüestions jurídiques específiques de la banca. Si esteu buscant un despatx especialitzat en dret bancari a Girona, com a departament jurídic externalitzat o per complementar els seus propis equips interns, som la seva opció. A través de l’àrea de pràctica de banca i finances assessorem els nostres clients, particulars, empreses financeres, institucions i entitats financeres de primer nivell, en el desenvolupament de les operacions financeres a Girona, Catalunya i al estranger vinculades a aquesta jurisdicció. Els coneixements dels nostres advocats especialitzats en dret bancari i regulatori abasten des del dret contractual bancari i l’assessorament sobre el compliment de la normativa i la resolució de litigis fins als nous productes bancaris i instruments financers. Amb un ampli coneixement de les tendències del mercat bancari, el despatx format per ActumAdvocats, A ActumAdvocats, advocats especialistes en dret bancari a Girona, facilitem tant assessorament local com experiència multijurisdiccional, adoptant un… és capaç d’anticipar-se als canvis en la regulació bancària i financera i oferir un servei a mida a clients com ara bancs, empreses, proveïdors de serveis financers, fons dinversió i autoritats públiques. Fa anys que defensem els nostres clients particuars, contra productes bancaris abusius, com poden ser les participacions preferents, els swaps, etc. També som experts en reclamar la nul·litat de clàusules abusives a hipoteques, impagaments d’ hipoteques, Clàusula Sòl. T’ assesorem per recuperar els diners associats a l’anomenada Clàusula Sola. No deixi de reclamar el que és seu, per dret. A ActumAdvocats, advocats especialistes en dret bancari a Girona, facilitem tant assessorament local com experiència multijurisdiccional, adoptant un enfocament personalitzat per seleccionar els equips que s’adaptin millor a l’abast de cada assumpte. ¿Necessito en veritat un advocat especialista en dret bancari a Girona? El dret bancari és la branca del dret que estudia les normes que regulen el funcionament dels bancs i les activitats bancàries i, en general, totes les entitats financeres. Moltes entitats financeres han estat homologades com a bancs per sotmetre-les a la normativa bancària, per això se sol parlar conjuntament de dret bancari i financer. Tanmateix, dins d’aquest camp també hi ha regles específiques per a cada tipus d’entitat, ja siguin bancs, caixes d’estalvi, cooperatives de crèdit, entitats de finançament, etc. També s’inclouen en aquesta denominació els assumptes relatius als mercats financers i les relacions entre entitats bancàries i clients. Així, entenem lactivitat bancària tant des del punt de vista de les relacions de negoci o contractuals com del sistema organitzatiu de les entitats. Si esteu cercant assesorament en dret bancari a Girona, o voleu defensar-vos davant d’ alguna infracció de la vostra entitat financera, us podem ajudar. No dubteu a contactar amb nosaltres en qualsevol moment. Advocats especialistes en dret bancari a Girona. Si voleu obtenir més informació sobre la nostra experiència en dret i regulació bancària, feu clic aquí. Envieu la vostra consulta als nostres advocats Nombre: Email Teléfono Comentarios: He llegit i accepto la política de privacitat Protección de Datos En cumplimiento de la Ley Orgánica 15/1999 de protección de datos de carácter personal, de 13 de Diciembre, Actum Advocats le informa que sus datos personales se incluirán en ficheros informatizados titularidad de Actum Advocats, que será el único destinatario de estos datos. Su exclusiva finalidad es la gestión de clientes y acciones promocionales y tiene la posibilidad de ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición previstos en la ley mediante una carta o email dirigidos a Actum Advocats (datos de contacto en pie de página).
Advocats especialitzats en herències Vidreres 2022
Assessoria i gestió d’herències a Vidreres, Girona Actum Advocats, advocats especialitzats en herències Vidreres, li obre les portes dels seus despatx, som advocats experts en herències, testaments i successions. Els nostres advocats reconeguts es troben especialitzats en assistir legalment a vendre herències, partició d’herències, drets hereditaris i proindivisos. Som un despatx format per professionals del dret amb una contrastada experiència, comptant cadascun dels membres del despatx, amb una espacialització concreta, per tal de donar el millor assessorament. El nostre despatx està ubicat al centre de la ciutat de Vidreres, i atresora ja dotze ANYS D’EXPERIÈNCIA. Tota una trajectòria dedicada a l’assessorament fiscal i legal en herències i testaments. Al llarg de tot aquest temps, hem tramitat i gestionat més de cinc-centes herències, convertint-nos en un bufet d’advocats líder i referència al seu sector. Gestionarem per vostè la venda, cessió i lloguer del seu immoble amb garantia. Des del primer moment, us assessorarem sobre patrimoni procedent d’herències. Mantenim una vocació basada a assessorar i ajudar el client; oferint la nostra professionalitat, proactivitat, coneixement i experiència al seu servei. Has de saber que Actum Advocats compta amb: – Estricte codi ètic del nostre equip – Els nostres advocats són membres de l’Il·lustre Col·legi d’Advocats de Girona La nostra finalitat, com a advocats especialitzats en herències, dins d’un marc jurídic més ampli, és proporcionar un servei integral de qualitat. Per això, el nostre bufet jurídic compta amb advocats que estudien, detingudament, la millor manera d’assessorar en processos hereditaris de dret successori, mentre que el departament fiscal, compost d’economistes i advocats fiscalistes, us plantejarà un estudi d’estalvi centrat en els costos de recepció de l’herència. El nostre bufet de advocats experts en herències i testaments a Vidreres, Girona, treballa de manera efectiva per als nostres clients, de manera que ens encarreguem de tots els tràmits necessaris per portar el vostre cas, de manera que vostè no hagi de perdre el seu temps en realitzar gestions, així mateix us assessorem en dret fiscal successori. A Actumadvocats, advocats especialitzats en herències Vidreres, la nostra meta és posar la nostra experiència a la seva abast, aquests són alguns dels serveis que oferim: Acceptació d’herència Partició d’herència Impostos d’herències Herències en vida Herències i hisenda Divisió judicial d’Herències Herències i genètica Reclamació de Legitimes i Llegats Herències sense reclamar i no reclamades Declaració d’hereus La nostra base com a bufet deriva del talent i la implicació dels nostres advocats, sempre atents als nostres clients i amb una clara vocació cap a l’alta qualitat en la prestació dels serveis jurídics. La nostra experiència i coneixements ens avalen. Durant el darrer any hem gestionat parcialment o integralment 46 clients amb èxit. Consultes legals amb assessorament personalitzat. advocats especialitzats en herències Vidreres Girona. Treballem de manera efectiva per als nostres clients sense fer-los perdre temps. La nostra especialitat és el dret de propietat, advocats marmessors, li calculem la llegítima. Som experts en dret hereditari. Si ho desitgeu podeu trucar-nos a advocats especialitzats en herències Vidreres, o deixar el vostre número perquè us assessorem. Recorreu que la primera consulta sobre herències, successions i testaments és atesa de forma gratuïta… Envíe su consulta a nuestros abogados Nombre: Email Teléfono Comentarios: [cf7sr-simple-recaptcha] He llegit i accepto la política de privacitat Protección de Datos En cumplimiento de la Ley Orgánica 15/1999 de protección de datos de carácter personal, de 13 de Diciembre, Actum Advocats le informa que sus datos personales se incluirán en ficheros informatizados titularidad de Actum Advocats, que será el único destinatario de estos datos. Su exclusiva finalidad es la gestión de clientes y acciones promocionales y tiene la posibilidad de ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición previstos en la ley mediante una carta o email dirigidos a Actum Advocats (datos de contacto en pie de página).
Reclamacions de deutes i impagats a Girona
Quan tenim un deute que hem de cobrar, el principal consell és no demorar la seva reclamació, i confiar en un advocat professional, especialista en reclamacions de deutes a Girona. Una de les millors maneres per poder reclamar un deute de forma ràpida i efectiva és mitjançant la realització d’un procediment monitori. Què és el procés monitori? El procés monitori és un procediment judicial creat per a la reclamació de deutes sense límit de quantia. Es presenta com un instrument àgil, ràpid, senzill i eficaç que comporta alts percentatges dèxit en la reclamació del cobrament de deutes de tot tipus. El seu ús s’ha generalitzat en els darrers anys fins al punt de ser el procediment més utilitzat a l’àmbit civil pels advocats especialistes en reclamacions de deutes a Girona, per al cobrament de deutes. Recomanem aquest tipus de procediment per reclamar el deute de forma ràpida i eficaç. Des del despatx considerem que és el procediment ideal perquè els professionals i les empreses de propietaris recuperin ràpidament l’import dels deutes pendents. Es caracteritza per ser una via ràpida i àgil per a la reclamació de deutes de caràcter dinerari, ja que només caldrà fer una vista o compareixença davant del jutge si el deutor s’oposa a la reclamació presentada. És aconsellable tenir un advocat especialitzat en la reclamació de deutes a Girona? A Gironaadvocats, advocats especialistes en reclamacions de deutes a Girona, sabem que per recuperar amb èxit un deute, ja sigui mitjançant un procediment judicial, o mitjançant un procediment amistós extrajudicial, és molt important comptar amb advocats especialitzats en reclamació i cobrament de deutes. A GironaAdvocats som especialistes en la recuperació de deutes, de forma ràpida i eficaç, ja que comptem amb advocats amb experiència en la recuperació de deutes molt elevats, tant d’empreses com de particulars. Poseu-vos en contacte amb el nostre despatx i estudiarem el vostre cas, amb l’objectiu de recuperar tots els diners que se us deuen. Recuperem deutes de quantia elevada a nivell nacional i internacional. Què passa si el deutor no paga voluntàriament? Si no és així, i el deutor no paga voluntàriament ni s’oposa en el termini concedit per fer-ho, el procediment finalitza de forma automàtica mitjançant una resolució que permetrà al demandant acudir directament a l’execució forçosa, en la qual es podran embargar prou béns demandat fins que es pagui la totalitat del deute reclamat. Puc reclamar el pagament per via amistosa? Per descomptat, la nostra recomanació és que abans d’iniciar un procediment monitori, s’insti una reclamació amistosa prèvia, per rebre els diners com més aviat millor de forma amistosa, i mai tancar la possibilitat de trobar punts en comú amb l’altra part. Quines són les característiques del procés monitori? Com ha de ser el deute: En aquest tipus de procediment sempre es reclama un deute dinerari, líquid, vençut i exigible. És a dir, el que es requereix són diners, el termini dels quals fixat per al pagament ha finalitzat i, a més, s’ha d’acreditar amb la documentació corresponent. Aquest darrer punt és molt important per provar l’existència del deute, per la qual cosa es recomana acreditar-lo amb factures, albarans, documents notarials, rebuts de transferències bancàries, etc. Què es pot reclamar: Es pot reclamar qualsevol quantitat, i no hi ha límit al nombre de reclamacions. El tribunal competent: Serà competent per conèixer del procés monitori el Jutjat de Primera Instància del domicili o residència del deutor o del lloc on aquest pugui ser localitzat a efectes del requeriment de pagament”. Quin és el procediment judicial per reclamar el pagament del deute? El procediment s’inicia amb una reclamació prèvia mitjançant un burofax per reclamar el deute a través d’una negociació. Aquest procediment previ és un requisit per reclamar posteriorment el deute per via judicial. En cas que el procés de negociació no arribi a un resultat satisfactori, se segueix el procediment per la via judicial, que s’inicia amb una demanda adreçada al Jutjat de Primera Instància del domicili del deutor. Si el deutor s’hi oposa, negant l’existència del deute, s’arxiva el procediment i es continua per les vies del procediment declaratiu en funció de la quantia reclamada. Posteriorment, i depenent de la quantia del deute, hi haurà un primer judici oral que servirà per presentar proves i arribar a un acord a seu judicial, o bé se substancirà directament en un únic judici. Hi pot haver acord entre les parts. En cas contrari, es dictarà sentència. EXEMPLE PRÀCTIC Una empresa ven material valorat en 100.000 euros a un client. Aquests materials s’acrediten amb factures diferents. Al cap de 3 mesos, lempresa que va comprar el material no paga el que deu. És en aquest moment quan l’empresa venedora pot presentar una reclamació judicial, amb requeriment previ de pagament, que us permetrà agilitzar els tràmits davant del jutjat per al cobrament del deute de forma ràpida i eficaç. Contacteu amb nosaltres a través del telèfon ( 34) 636 13 47 45 , i els nostres advocats especialistes en reclamació de deutes a Girona i Vidreres, estudiaran el vostre cas concret, sense compromís
Qué fer si tinc un okupa? Consells legals
Els millors consells per tractar amb okupes a Girona Els okupes (coneguts localment com ‘Okupas’) són un gran problema a Catalunya i Espanya i una plaga per als legítims propietaris . Si teniu, o esteu pensant en tenir, una segona residència a Girona, podríeu estar en major risc que la vostra llar sigui ocupada il·legalment per persones okupes perquè es deixa buida durant períodes prolongats de temps. Encara que mal tractat per les autoritats espanyoles, és important recordar que l’okupació no és un delicte sense víctimes, i pot ser molt estressant per als propietaris afectats. Tenint això en compte, aquí teniu tot el que necessiteu saber sobre el problema de l’okupació a Espanya i alguns consells principals per evitar-ne ser víctima: L’okupació és un problema creixent a tota Catalunya El nombre d’immobles ocupats il·legalment a Catalunya va augmentar un 2,7% entre el 2019 i el 2021 fins a 14.675 denúncies de víctimes durant l’any. Es tracta d’un increment del 40% entre els anys 2015 i 2020, la qual cosa demostra que els ‘okupas’ és un tema molt recent al país. El nombre real d’habitatges ocupats a Catalunya? Ningú ho sap amb certesa, ja que les estadístiques només se centren en els casos denunciats i els casos que arriben als tribunals. Les regions on es considera oficialment que l’okupació és el problema més gran són Catalunya, on es van presentar 6.647 denúncies el 2020, i Andalusia, on es van presentar 2.372 denúncies el 2020. El motiu principal pel qual hi ha tants okupes a Espanya és sorprenentment senzill: perquè hi ha tantes propietats buides. Amb 3,4 milions d’habitatges buits a Espanya (o almenys parcialment buits ja que són cases de vacances) hi ha l’oportunitat perquè els okupes aprofitin. Aquest problema només s’ha agreujat encara més per les restriccions de viatge de la pandèmia, la qual cosa va significar que les cases parcialment ocupades es quedessin buides durant més temps. També és important tenir en compte que els okupes a Espanya tenen més drets dels que podríeu esperar: certament, més que a qualsevol altre país europeu, la qual cosa dificulta molt el procés d’eliminació. L’okupació a Espanya és un tema molt divisible: encara que molts ho consideren un acte delictiu, d’altres se senten més solidaris, ho veuen com una culpa del govern i de la crisi de l’habitatge que han creat i que impedeix que els joves espanyols puguin entrar legítimament a la ciutat. escala de propietat. Protegir la teva llar dels okupes La millor manera de tractar amb els okupes és prendre mesures per evitar que tinguin accés a la teva propietat en primer lloc. Alguns dels passos següents són la millor manera d’assegurar-se que els okupes no podran orientar la vostra llar: Lloga la teva casa quan no la fas servir. Les propietats que estan buides durant llargs períodes de temps són un objectiu més gran per als okupes, per la qual cosa llogar la vostra propietat, ja sigui a llarg termini o mitjançant diversos contractes a curt termini, és una bona manera de protegir la vostra llar que també comporta avantatges econòmics. Treballar amb un agent d’arrendaments us garantirà que tingueu algú que us ofereixi suport amb el procés i també actuarà com un element dissuasiu físic per als okupes que observen la vostra llar. Assegureu-vos que teniu instal·lat un sistema d’alarma a casa. Es tracta d’una solució ideal per una infinitat de motius: actua com a dissuasiu visual per a qualsevol okupes, es pot vincular a la policia o a un servei de seguretat que evitarà els intrusos i significa que qualsevol persona que entri a casa seva pot ser retirada aquelles primeres 48 hores crucials. Penseu bé en el que publiqueu a les xarxes socials: anunciar quan us allunyeu de la vostra propietat, podria actuar com una invitació oberta als okupes a ocupar la vostra llar. Si no vius a casa teva quan decideixes vendre-la o llogar-la, demana al teu agent que eviti col·locar rètols de lloguer/venda fora de la teva propietat: això alertarà els okupes del fet que la teva casa pot estar buida i la propietat podria convertir-se en el focus no desitjat de la seva atenció. Assegureu-vos que la vostra casa sembli una casa. Teniu flors al jardí, objectes personals a l’interior de la propietat i qualsevol altra cosa que faci semblar que la vostra llar està ocupada: si després la vostra llar és trencada per okupes, tindreu un cas més fort per emprendre accions legals per intrusió. Per aquest motiu, us recomanem que no deixeu la vostra propietat completament buida en cap moment. Demaneu-li a un amic o veí que viu a prop de la vostra propietat espanyola que la revisi regularment: també podeu contractar un servei per fer-ho en nom vostre. Demaneu-los que entrin a la vostra propietat, de manera que qualsevol okupa que utilitzi trucs per determinar si s’està entrant a la propietat sàpiga que la vostra propietat es manté i s’utilitza amb freqüència. Què he de fer si un okupa entra a casa meva a Girona? Els okupes a Catalunya tenen considerablement més drets que a qualsevol altre país, de manera que si segueixes els consells esmentats anteriorment i els okupes encara entren a casa teva, és fonamental que actuïs ràpidament: què passa en les primeres 48 hores, després de l’ocupació serà clau per saber com de fàcil és resoldre la situació. Si els okupes ocupen la vostra llar i no són qüestionats durant 48 hores, llavors tenen drets legals, i desafiar la seva ocupació serà costós i requereix molt de temps. En un termini de 48 hores, la policia actuarà ràpidament per ajudar a desallotjar els okupes, i sovint no requerirà una ordre per fer-ho. Els okupes, es mouen ràpidament: un cop han entrat en una propietat es traslladaran a les seves pertinences i canviaran els panys. Això crea l’aspecte que viuen a la propietat i després se’ls concedeix drets d’okupes, la qual cosa fa que el procés legal per eliminar-los sigui frustrantment llarg. Fins i tot estàs
