Per als propietaris que lloguen el seu habitatge, una de les preocupacions més grans és el risc que l’inquilí deixi de pagar. Aquesta situació no només genera un perjudici econòmic, sinó també estrès i possibles conflictes legals.

Què és una assegurança d’impagament de lloguer?

Una assegurança d’impagament de lloguer és una pòlissa que protegeix el propietari davant la manca de pagament per part de l’inquilí. A més, moltes assegurances també inclouen cobertura per danys a l’immoble, defensa jurídica i assistència legal.

Com funciona aquesta assegurança?

La contractació d’una assegurança d’impagament comença amb una anàlisi prèvia de l’inquilí.

Una vegada aprovat el perfil, se signa la pòlissa i, des d’aquell moment, el propietari queda protegit davant de possibles impagaments. iniciarà el procés de reclamació i, si escau, procedirà al pagament mensual fins al límit establert.

Quines cobertures sol incloure?

A més del reemborsament de les rendes impagades, les assegurances d’impagament solen oferir altres garanties:

• Assistència jurídica per reclamar judicialment el deute.

• Despeses de desnonament i representació legal.

• Indemnització per actes vandàlics de l’inquilí.

• Reclamació de subministraments impagats.

És important revisar bé les condicions de cada pòlissa, ja que les cobertures i els límits poden variar entre companyies.

Avantatges per al propietari

Contar amb una assegurança d’impagament aporta tranquil·litat i seguretat a l’arrendador. Alguns dels seus principals avantatges són:

• Garanteix ingressos estables, fins i tot en cas d’impagament.

• Estalvia temps i costos en procediments judicials.

• Filtra llogaters poc solvents mitjançant l’estudi previ.

• Millora la gestió del lloguer amb suport legal.

Per a molts propietaris, aquesta assegurança s’ha convertit en una condició indispensable abans de signar un contracte d’arrendament.

Actum Advocats: El teu suport jurídic en lloguers a Girona

A Actum Advocats, despatx especialitzat en dret immobiliari a Girona, assessorem propietaris sobre la contractació i gestió d’assegurances d’impagament de lloguer.

• Escollir la pòlissa més adequada segons la teva situació.

• Redactar contractes d’arrendament sòlids i actualitzats.

• Gestionar incidències amb llogaters, des del primer impagament fins a la recuperació de l’immoble.

• Iniciar procediments de desnonament amb rapidesa i eficàcia.

A més, comptem amb àmplia experiència en la negociació amb asseguradores i defensa jurídica en cas de litigis. La nostra prioritat és protegir els teus drets com a propietari i garantir que la teva inversió immobiliària estigui segura.

Conclusió

L’assegurança d’impagament de lloguer ha esdevingut una eina fonamental per a arrendadors que busquen llogar amb garanties. No només protegeix econòmicament, sinó que també aporta suport legal en moments crítics. En un mercat cada cop més dinàmic, comptar amb professionals que t’assessorin en la matèria és essencial.

Des d’Actum Advocats, us convidem a consultar-nos sense compromís. Estudiem el teu cas, resolem els teus dubtes i t’acompanyem en tot el procés perquè lloguis el teu habitatge amb tota tranquil·litat.